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Compravendita Immobiliare
Acquisto seconda casa da S.R.L. in stato di decozione patrimoniale.
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<blockquote data-quote="gerione" data-source="post: 39232" data-attributes="member: 16157"><p>Una s.r.l. ha costruito un residence di oltre cento appartamenti ultimando i lavori un paio di anni fa.</p><p>Risultano venduti solo una trentina e ora la società è in stato di decozione patrimoniale, mentre il notaio non stipula più gli ultimi pochi compromessi sottoscritti dalle parti.</p><p>Vorrei acquistare uno degli appartamenti come seconda casa tutelandomi in ogni maniera, vale a dire:</p><p>Sottoscrivere un compromesso versando il 10% della somma pattuita e inserendo nel preliminare alcune clausole come</p><p><strong>Immissione immediata nel possesso del bene</strong></p><p><strong>Stipula sine die, vale a dire a data da fissare da ambedue le parti</strong></p><p><strong>Nel caso di vendita in blocco ad altra società, assunzione da parte di questa dell' obbligazione assunta dalla s.r.l. nei miei confronti</strong></p><p><strong>Nel caso di fallimento della s.r.l, il curatore fallimentare dovrebbe assicurami la stipula al prezzo convenuto con il fallito che risulterebbe congruo in quanto il prezzo realmente indicato sul compromesso.</strong></p><p>E non so quant'altro.</p><p>Sarei totalmente tutelato?</p><p>grazie e saluti</p><p>gerione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gerione, post: 39232, member: 16157"] Una s.r.l. ha costruito un residence di oltre cento appartamenti ultimando i lavori un paio di anni fa. Risultano venduti solo una trentina e ora la società è in stato di decozione patrimoniale, mentre il notaio non stipula più gli ultimi pochi compromessi sottoscritti dalle parti. Vorrei acquistare uno degli appartamenti come seconda casa tutelandomi in ogni maniera, vale a dire: Sottoscrivere un compromesso versando il 10% della somma pattuita e inserendo nel preliminare alcune clausole come [B]Immissione immediata nel possesso del bene[/B] [B]Stipula sine die, vale a dire a data da fissare da ambedue le parti[/B] [B]Nel caso di vendita in blocco ad altra società, assunzione da parte di questa dell' obbligazione assunta dalla s.r.l. nei miei confronti[/B] [B]Nel caso di fallimento della s.r.l, il curatore fallimentare dovrebbe assicurami la stipula al prezzo convenuto con il fallito che risulterebbe congruo in quanto il prezzo realmente indicato sul compromesso.[/B] E non so quant'altro. Sarei totalmente tutelato? grazie e saluti gerione [/QUOTE]
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