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Acquisto terreno edificabile e IVA al 4% costruzione Prima Casa
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<blockquote data-quote="Cicionsky" data-source="post: 428981" data-attributes="member: 57656"><p>Buonasera a tutti, vorrei sapere se, acquistando un terreno edificabile come privato/persona fisica (terreno acquistato a sua volta da privato o da impresa indifferentemente), potrei beneficiare dell'agevolazione IVA al 4% se costruissi una nuova abiotazione, chiaramente come Prima (ed unica) Casa.</p><p></p><p>Ho letto in giro che secondo alcuni è una cosa possibile solo e se sul terreno insiste già un fabbricato/rudere e/o, addirittura, anche solo le fondazioni di un fabbricato (il tutto chiaramente venduto dal'Impresa stessa).</p><p></p><p>Se ad esempio compro un terreno edificabile da un'Impresa che magari è anche Costruttore, se stipulassi con loro un Contratto d'Appalto per la realizzazione della casa o magari anche solo del grezzo e/o, addirittura, solo delle fondazioni, potrei avere suddetta agevolazione con IVA al 4%?</p><p></p><p>Spesso ho trovato articoli dove veniva appunto indicato che come requisito minimo, sul terreno dovrebbe esserci almeno un rudere ma non è chiaro questo aspetto del "rudere/rustico" (quanto, cosa, in quale misura etc..). Possono anche solo delle fondazioni essere consderate un rudere o un grezzo (anche per tutelarmi se poi la Ditta fallisce)?</p><p></p><p>Ringrazio tutti per le gentili risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cicionsky, post: 428981, member: 57656"] Buonasera a tutti, vorrei sapere se, acquistando un terreno edificabile come privato/persona fisica (terreno acquistato a sua volta da privato o da impresa indifferentemente), potrei beneficiare dell'agevolazione IVA al 4% se costruissi una nuova abiotazione, chiaramente come Prima (ed unica) Casa. Ho letto in giro che secondo alcuni è una cosa possibile solo e se sul terreno insiste già un fabbricato/rudere e/o, addirittura, anche solo le fondazioni di un fabbricato (il tutto chiaramente venduto dal'Impresa stessa). Se ad esempio compro un terreno edificabile da un'Impresa che magari è anche Costruttore, se stipulassi con loro un Contratto d'Appalto per la realizzazione della casa o magari anche solo del grezzo e/o, addirittura, solo delle fondazioni, potrei avere suddetta agevolazione con IVA al 4%? Spesso ho trovato articoli dove veniva appunto indicato che come requisito minimo, sul terreno dovrebbe esserci almeno un rudere ma non è chiaro questo aspetto del "rudere/rustico" (quanto, cosa, in quale misura etc..). Possono anche solo delle fondazioni essere consderate un rudere o un grezzo (anche per tutelarmi se poi la Ditta fallisce)? Ringrazio tutti per le gentili risposte. [/QUOTE]
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