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Locazione, Affitto e Sfratto
Adempimenti dopo convalida di sfratto
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<blockquote data-quote="acetib" data-source="post: 193298" data-attributes="member: 40515"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>in data 23 maggio 2014 il giudice ha convalidato lo fratto per morosità per l'immobile di cui sono comproprietaria (contratto con cedolare secca). A questo punto non mi è ancora chiaro se devo registrare o meno la risoluzione del contratto entro un mese. Mi spiego: ho inviato una mail all'Agenzia delle Entrate che mi ha prontamente risposto che "</p><p>“<em> nel caso in cui il provvedimento giudiziario di sfratto per morosità venga registrato, non è tenuta alla risoluzione del contratto ai sensi della Circolare n.8/E del 22.1.1986;</em></p><p><em>nel caso in cui il provvedimento giudiziario non sia stato registrato, è necessario invece presentare il</em></p><p><em>modello RLI per la risoluzione anticipata del contratto di locazione entro trenta giorni dalla data del</em></p><p><em>provvedimento di convalida</em>.”</p><p>Secondo il mio avvocato il fascicolo andrà regolarmente all'Ufficio del Registro e io dovrei solo consegnare all'Agenzia delle Entrate copia del provvedimento, poi pagheremo l'imposta quando verrà liquidata d'ufficio.</p><p> In questo caso dovrei inviare il documento all'Agenzia delle Entrate, ad esempio per raccomandata, senza compilare nessun modello ulteriore?</p><p>Grazie di cuore a chi vorrà rispondermi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acetib, post: 193298, member: 40515"] Buongiorno a tutti, in data 23 maggio 2014 il giudice ha convalidato lo fratto per morosità per l'immobile di cui sono comproprietaria (contratto con cedolare secca). A questo punto non mi è ancora chiaro se devo registrare o meno la risoluzione del contratto entro un mese. Mi spiego: ho inviato una mail all'Agenzia delle Entrate che mi ha prontamente risposto che " “[I] nel caso in cui il provvedimento giudiziario di sfratto per morosità venga registrato, non è tenuta alla risoluzione del contratto ai sensi della Circolare n.8/E del 22.1.1986; nel caso in cui il provvedimento giudiziario non sia stato registrato, è necessario invece presentare il modello RLI per la risoluzione anticipata del contratto di locazione entro trenta giorni dalla data del provvedimento di convalida[/I].” Secondo il mio avvocato il fascicolo andrà regolarmente all'Ufficio del Registro e io dovrei solo consegnare all'Agenzia delle Entrate copia del provvedimento, poi pagheremo l'imposta quando verrà liquidata d'ufficio. In questo caso dovrei inviare il documento all'Agenzia delle Entrate, ad esempio per raccomandata, senza compilare nessun modello ulteriore? Grazie di cuore a chi vorrà rispondermi. [/QUOTE]
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