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Locazione, Affitto e Sfratto
Affittare appartamento solamente imbiancato costruito ante 1965
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 411563" data-attributes="member: 42040"><p>Concordo con il post n. #8 di [USER=35382]@basty[/USER] : sono obbligatori, a cura del locatore, il salvavita e l'APE.</p><p>Le dichiarazioni del proprietario specificano ulteriormente la clausola del contratto di locazione che generalmente recita <em>"il conduttore dichiara di aver visitato l'immobile locato e di averlo trovato in buono stato locativo e adatto all'uso convenuto".</em></p><p></p><p>E' probabile che un'altra clausola dica che <em>"il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno".</em></p><p></p><p>Per cui consiglierei l'aspirante conduttrice di valutare con attenzione lo stato di vetustà di quella casa prima di prenderla in affitto, e fare delle foto.</p><p>Se effettivamente gli impianti sono vecchi e rischiano di rompersi, il locatore dovrà provvedere alle riparazioni. E' rischioso per il proprietario affittare case vetuste dove non è mai stata fatta manutenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 411563, member: 42040"] Concordo con il post n. #8 di [USER=35382]@basty[/USER] : sono obbligatori, a cura del locatore, il salvavita e l'APE. Le dichiarazioni del proprietario specificano ulteriormente la clausola del contratto di locazione che generalmente recita [I]"il conduttore dichiara di aver visitato l'immobile locato e di averlo trovato in buono stato locativo e adatto all'uso convenuto".[/I] E' probabile che un'altra clausola dica che [I]"il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare locata nello stato in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso, pena il risarcimento del danno".[/I] Per cui consiglierei l'aspirante conduttrice di valutare con attenzione lo stato di vetustà di quella casa prima di prenderla in affitto, e fare delle foto. Se effettivamente gli impianti sono vecchi e rischiano di rompersi, il locatore dovrà provvedere alle riparazioni. E' rischioso per il proprietario affittare case vetuste dove non è mai stata fatta manutenzione. [/QUOTE]
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