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<blockquote data-quote="Deny" data-source="post: 439055" data-attributes="member: 50873"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>ho in affitto con cedolare secca a canone concordato, un appartamento con un garage. I conduttori non usano il garage. Visto che ultimamente continuano ad aumentare spese varie, ho pensato perché non affittare il garage. Sembra che si possa prendere 70/80 € al mese. Ma non so se il gioco vale la candela…</p><p></p><p>Volevo chiedervi qualche consiglio sulla registrazione del contratto (finora ho avuto esperienza solo con affitto appartamenti / camere). </p><p></p><p>Di quanti anni si può fare il contratto?</p><p></p><p>Non è prevista la cedolare secca per affitto del garage? (sembra di no non essendo locazione ad uso abitativo?)</p><p></p><p>Quanto si paga di tasse?</p><p></p><p>Tipologia di contratto è S1?</p><p></p><p>[ATTACH=full]7480[/ATTACH]</p><p></p><p>Se non è cedolare, allora nessuna esenzione (bollo / registro)? Quando si paga?</p><p></p><p>Tipologia immobile n. 3?</p><p></p><p>[ATTACH=full]7481[/ATTACH]</p><p>- Porzione immobile: intero?</p><p></p><p>[ATTACH=full]7482[/ATTACH]</p><p></p><p>Categoria catastale non sarà mica la C6?</p><p></p><p>[ATTACH=full]7483[/ATTACH]</p><p></p><p>Ho trovato questo modello del contratto, secondo voi va bene? <a href="https://www.wonder.legal/it/creation-modele/contratto-locazione-box-garage" target="_blank">Contratto Locazione Box / Garage - Modello - Modulo</a></p><p></p><p>Oltre al contratto c'è da fare sempre la scrittura privata di consegna immobile e chiavi?</p><p></p><p>Grazie a chi vorrà rispondere!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Deny, post: 439055, member: 50873"] Buongiorno, ho in affitto con cedolare secca a canone concordato, un appartamento con un garage. I conduttori non usano il garage. Visto che ultimamente continuano ad aumentare spese varie, ho pensato perché non affittare il garage. Sembra che si possa prendere 70/80 € al mese. Ma non so se il gioco vale la candela… Volevo chiedervi qualche consiglio sulla registrazione del contratto (finora ho avuto esperienza solo con affitto appartamenti / camere). Di quanti anni si può fare il contratto? Non è prevista la cedolare secca per affitto del garage? (sembra di no non essendo locazione ad uso abitativo?) Quanto si paga di tasse? Tipologia di contratto è S1? [ATTACH type="full"]7480[/ATTACH] Se non è cedolare, allora nessuna esenzione (bollo / registro)? Quando si paga? Tipologia immobile n. 3? [ATTACH type="full"]7481[/ATTACH] - Porzione immobile: intero? [ATTACH type="full"]7482[/ATTACH] Categoria catastale non sarà mica la C6? [ATTACH type="full"]7483[/ATTACH] Ho trovato questo modello del contratto, secondo voi va bene? [URL="https://www.wonder.legal/it/creation-modele/contratto-locazione-box-garage"]Contratto Locazione Box / Garage - Modello - Modulo[/URL] Oltre al contratto c'è da fare sempre la scrittura privata di consegna immobile e chiavi? Grazie a chi vorrà rispondere! [/QUOTE]
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