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Locazione, Affitto e Sfratto
Affittare la casa a un extracomunitario. Che documenti devo richiedere?
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<blockquote data-quote="Mariangela Morelli" data-source="post: 13666" data-attributes="member: 2891"><p>E' proprio così! La scrittura privata di garanzia separata è validissima e va registrata in caso d'uso.</p><p>Se invece inserisci la garanzia nel contratto, ti verrà richiesto lo 0,50% sull'affitto nominale (quindi anche se concordato non ridotto del 30%) x la durata del contratto; quindi ad esempio un concordato di 5 anni + 2 con garanzia inserita in contratto con fitto di Euro 12.000 annuali dovrai pagare solo per la garanzia in prima registrazione 12.000 x 0,50% x 5 = 300 euro.</p><p>Così almeno fanno le Agenzie delle Entrate di Bologna.</p><p>Ma si sa che ogni Agenzia delle Entrate d'Italia fa le proprie regole! Purtroppo!</p><p>Prova di informarti nell'Agenzia delle Entrate della tua città per conferma. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mariangela Morelli, post: 13666, member: 2891"] E' proprio così! La scrittura privata di garanzia separata è validissima e va registrata in caso d'uso. Se invece inserisci la garanzia nel contratto, ti verrà richiesto lo 0,50% sull'affitto nominale (quindi anche se concordato non ridotto del 30%) x la durata del contratto; quindi ad esempio un concordato di 5 anni + 2 con garanzia inserita in contratto con fitto di Euro 12.000 annuali dovrai pagare solo per la garanzia in prima registrazione 12.000 x 0,50% x 5 = 300 euro. Così almeno fanno le Agenzie delle Entrate di Bologna. Ma si sa che ogni Agenzia delle Entrate d'Italia fa le proprie regole! Purtroppo! Prova di informarti nell'Agenzia delle Entrate della tua città per conferma. :fiore: [/QUOTE]
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