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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 218381" data-attributes="member: 42040"><p>Io invece penso che dare in locazione l'unità immobiliare acquistata con le agevolazioni "prima casa" NON comporti la perdita delle agevolazioni stesse:</p><p></p><p>"Locazione dell’immobile agevolato: la locazione dell’immobile acquistato con l’agevolazione non comporta la decadenza della stessa, in quanto, non si ha la perdita del possesso dell’immobile."</p><p>(dalla guida dell'Agenzia delle Entrate - all'inizio di pag. 13).</p><p><a href="http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Acquisto_e_vendita.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Acquisto_e_vendita.pdf</a></p><p></p><p>Forse il problema consiste nel locare un immobile cat. A2 o A3 (abitazione) come ufficio (cat. A10).</p><p>A me risulta sia possibile, perché è rilevante l'uso effettivo dell'unità immobiliare indipendentemente dalla categoria catastale; ma so che la questione è controversa.</p><p>Aspetto opinioni più autorevoli dagli esperti, grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 218381, member: 42040"] Io invece penso che dare in locazione l'unità immobiliare acquistata con le agevolazioni "prima casa" NON comporti la perdita delle agevolazioni stesse: "Locazione dell’immobile agevolato: la locazione dell’immobile acquistato con l’agevolazione non comporta la decadenza della stessa, in quanto, non si ha la perdita del possesso dell’immobile." (dalla guida dell'Agenzia delle Entrate - all'inizio di pag. 13). [URL]http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Acquisto_e_vendita.pdf[/URL] Forse il problema consiste nel locare un immobile cat. A2 o A3 (abitazione) come ufficio (cat. A10). A me risulta sia possibile, perché è rilevante l'uso effettivo dell'unità immobiliare indipendentemente dalla categoria catastale; ma so che la questione è controversa. Aspetto opinioni più autorevoli dagli esperti, grazie! [/QUOTE]
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