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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 133366"><p>Spiega con gentilezza a tua moglie che su queste cose non si deve e non si può avere fretta.</p><p></p><p>L'avvocato ha una certa fretta di concludere con te, perché fino ad oggi non ha trovato alcuno disposto ad accettare, e già questo dovrebbe turbarti.</p><p></p><p>Credi forse di essere l'unico, a Milano, che ha un box vuoto?</p><p></p><p>Lo sai che io a Roma ne ho ben due vuoti, che non riesco ad affittare perché tutti vogliono usarlo solo come magazzino?</p><p></p><p>A Roma tengono le macchine in tripla fila, e nei parcheggi sotterranei ci mettono mercanzia varia, pezzi di barca in parcheggio invernale, laboratori elettromeccanici, sale prove, ecc. ecc.</p><p></p><p>Stai facendo l'errore che fanno tutti a Roma, e cioè: usare un box auto come magazzino, o più in generale cambiandone la destinazione d'uso senza dichiararlo in catasto (ammesso che sia possibile farlo, poi!!).</p><p></p><p>Ti ricordo che:</p><p></p><p>a) Alcuni regolamenti condominiali hanno ASSICURAZIONI CHE NON PAGANO se anche uno solo dei box viene usato come magazzino;</p><p></p><p>b) Alcuni box sono venduti con espressa clausola risolutiva se vengono usati come magazzino anziché come box (è il caso dei box venduti in diritto di superficie, ma POTREBBE essere il caso anche di box venduti in diritto di proprietà, bisogna che vado a vedere il mio rogito);</p><p></p><p>c) Una segnalazione dei vicini sul contenuto del box, che potrebbe contenere anche materiale infiammabile o tossico, che se si incendia costringe all'evacuazione non solo gli abitanti della palazzina, ma del quartiere, ti metterebbe nei guai per un bel pezzo;</p><p></p><p>Mi dispiace, ma io mi tirerei indietro, e alla grande.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 133366"] Spiega con gentilezza a tua moglie che su queste cose non si deve e non si può avere fretta. L'avvocato ha una certa fretta di concludere con te, perché fino ad oggi non ha trovato alcuno disposto ad accettare, e già questo dovrebbe turbarti. Credi forse di essere l'unico, a Milano, che ha un box vuoto? Lo sai che io a Roma ne ho ben due vuoti, che non riesco ad affittare perché tutti vogliono usarlo solo come magazzino? A Roma tengono le macchine in tripla fila, e nei parcheggi sotterranei ci mettono mercanzia varia, pezzi di barca in parcheggio invernale, laboratori elettromeccanici, sale prove, ecc. ecc. Stai facendo l'errore che fanno tutti a Roma, e cioè: usare un box auto come magazzino, o più in generale cambiandone la destinazione d'uso senza dichiararlo in catasto (ammesso che sia possibile farlo, poi!!). Ti ricordo che: a) Alcuni regolamenti condominiali hanno ASSICURAZIONI CHE NON PAGANO se anche uno solo dei box viene usato come magazzino; b) Alcuni box sono venduti con espressa clausola risolutiva se vengono usati come magazzino anziché come box (è il caso dei box venduti in diritto di superficie, ma POTREBBE essere il caso anche di box venduti in diritto di proprietà, bisogna che vado a vedere il mio rogito); c) Una segnalazione dei vicini sul contenuto del box, che potrebbe contenere anche materiale infiammabile o tossico, che se si incendia costringe all'evacuazione non solo gli abitanti della palazzina, ma del quartiere, ti metterebbe nei guai per un bel pezzo; Mi dispiace, ma io mi tirerei indietro, e alla grande. [/QUOTE]
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