Affitti brevi

[PaoloWalter]

Salve,
chiedo se sia previsto comunicare al Comune la destinazione per "affitti brevi" di un monolocale in Pozzuoli (fatta salva la comunicazione obbligatoria alla Polizia di Stato dei nominativi degli ospiti utilizzando alloggiatiweb.poliziadistato.it).
Al riguardo, non riesco a trovare nulla sul sito del Comune di Pozzuoli neanche nella pagina per le Attività produttive dove sono elencate tutte le tipologie di affitto ai turisti (B&B, etc.) ma non gli "affitti brevi". La perplessità deriva dal fatto che il personale della Questura di Pozzuoli, all'atto del'acquisizione delle credenziali per "alloggiati web, mi ha indicato di comunicare al Comune che l'alloggio sarà destinato agli "affitti brevi".
Saluti e grazie per l'attenzione.....

 

[uva]

Non è chiaro a quale tipologia di "affitti brevi" ti riferisci.

Se si tratta di contratti di locazione transitori ad uso non turistico (Allegato B al D.M. 16/01/2017) non occorre comunicarli al Comune.

Se invece si tratta di locazioni brevi a turisti, generalmente vanno comunicate al Comune anche per quanto riguarda il pagamento dell'imposta di soggiorno.

Verifica le disposizioni della Regione Campania:

Quali sono gli adempimenti legati alla locazione di un appartamento con la formula degli affitti brevi?

surap.regione.campania.it

 

[PaoloWalter]

Non è chiaro a quale tipologia di "affitti brevi" ti riferisci.

Se si tratta di contratti di locazione transitori ad uso non turistico (Allegato B al D.M. 16/01/2017) non occorre comunicarli al Comune.

Se invece si tratta di locazioni brevi a turisti, generalmente vanno comunicate al Comune anche per quanto riguarda il pagamento dell'imposta di soggiorno.

Verifica le disposizioni della Regione Campania:

Quali sono gli adempimenti legati alla locazione di un appartamento con la formula degli affitti brevi?

surap.regione.campania.it

Ok...la tipologia è quella di locazioni brevi a turisti.....ti ringrazio per la risposta....saluti

 

[uva]

.la tipologia è quella di locazioni brevi a turisti

Per questa tipologia di locazioni è obbligatorio adeguarsi alla normativa regionale, che può variare da Regione a Regione.
Segui le direttive della Campania.

 

[dragone]

Per quanto riguarda la ricevuta fiscale per locazioni brevi fatte a turisti per un solo appartamento si può emettere in forma cartacea oppure vi e' obbligo di fattura elettronica

 

[Nemesis]

Per quanto riguarda la ricevuta fiscale per locazioni brevi

Non è né ricevuta "fiscale", né fattura, se l'emittente non è un soggetto passivo IVA.

 

[dragone]

perdonami io non ho la partita IVA ma se il cliente chiede la ricevuta sono obbligato a farla giusto?

 

[uva]

se il cliente chiede la ricevuta sono obbligato a farla giusto?

Sì, gli fai una ricevuta con la marca da bollo (adesso si chiama contrassegno telematico) da 2 euro se l'importo pagato è maggiore di € 77,47.
Il bollo è a carico del cliente.