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Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto a canone concordato a Palermo
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Testo
<blockquote data-quote="wmar" data-source="post: 158758" data-attributes="member: 38742"><p>Certamente. La tipologia di un contratto di locazione (libero, a canone concordato etc.) è un tratto definitorio del contratto stesso (e dal quale dipende la durata), per cui non può essere modificata durante la durata del contratto. Nemmeno è possibile modificare la tipologia contrattuale al momento della proroga, visto che ad essere prorogato (posto che la proroga ci sia) è <strong>quel determinato</strong> contratto, del quale, appunto, la tipologia non è una determinazione accidentale bensì una essenziale. Morale della favola: occorre operare (sulla base, si intende, delle condizioni previste dalla legge) la risoluzione del contratto e farne uno nuovo.</p><p>Il comune di Palermo (che è ad alta tensione abitativa) è tra quelli che hanno predisposto l'accordo territoriale necessario per la stipulazione dei contratti di locazione con canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della L. 431/1998</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wmar, post: 158758, member: 38742"] Certamente. La tipologia di un contratto di locazione (libero, a canone concordato etc.) è un tratto definitorio del contratto stesso (e dal quale dipende la durata), per cui non può essere modificata durante la durata del contratto. Nemmeno è possibile modificare la tipologia contrattuale al momento della proroga, visto che ad essere prorogato (posto che la proroga ci sia) è [B]quel determinato[/B] contratto, del quale, appunto, la tipologia non è una determinazione accidentale bensì una essenziale. Morale della favola: occorre operare (sulla base, si intende, delle condizioni previste dalla legge) la risoluzione del contratto e farne uno nuovo. Il comune di Palermo (che è ad alta tensione abitativa) è tra quelli che hanno predisposto l'accordo territoriale necessario per la stipulazione dei contratti di locazione con canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della L. 431/1998 [/QUOTE]
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