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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 396754" data-attributes="member: 42040"><p>Mi permetto di dissentire!</p><p></p><p>Innanzitutto dipende dal tipo di contratto che si intende stipulare.</p><p>Se si tratta di uno libero 4 + 4 o concordato 3 + 2 e l'aspirante inquilino non offre garanzie e mi "mette sul piatto" il pagamento anticipato della prima annualità, io gli rispondo: no, grazie.</p><p></p><p>In genere i proprietari diffidano di chi non può dimostrare un reddito congruo e abbastanza certo (lavoro a tempo indeterminato oppure firma di un garante solvibile) ed è disponibile a pagare 12 mesi in anticipo. </p><p>Perché sembra l'atteggiamento (spavaldo, che a me non piace) di chi vuole avere la casa anche se forse non se la può permettere, magari si indebita per far fronte alla prima annualità, ma non si sa se potrà onorare i pagamenti per tutta la durata della locazione.</p><p></p><p></p><p>Il deposito cauzionale viene richiesto soprattutto a garanzia di eventuali danni che il conduttore potrebbe causare all'immobile.</p><p>Non è sufficiente a garantire il pagamento dei canoni di locazione per tutta la durata del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 396754, member: 42040"] Mi permetto di dissentire! Innanzitutto dipende dal tipo di contratto che si intende stipulare. Se si tratta di uno libero 4 + 4 o concordato 3 + 2 e l'aspirante inquilino non offre garanzie e mi "mette sul piatto" il pagamento anticipato della prima annualità, io gli rispondo: no, grazie. In genere i proprietari diffidano di chi non può dimostrare un reddito congruo e abbastanza certo (lavoro a tempo indeterminato oppure firma di un garante solvibile) ed è disponibile a pagare 12 mesi in anticipo. Perché sembra l'atteggiamento (spavaldo, che a me non piace) di chi vuole avere la casa anche se forse non se la può permettere, magari si indebita per far fronte alla prima annualità, ma non si sa se potrà onorare i pagamenti per tutta la durata della locazione. Il deposito cauzionale viene richiesto soprattutto a garanzia di eventuali danni che il conduttore potrebbe causare all'immobile. Non è sufficiente a garantire il pagamento dei canoni di locazione per tutta la durata del contratto. [/QUOTE]
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