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Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto da parte del nudo proprietario
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 330215" data-attributes="member: 15764"><p>caro [USER=55091]@romo[/USER] forse tu non sei al corrente che per stipulare un contratto di locazione è necessario solo avere in uso un immobile; tanto è vero che nei contratti di locazione si inserisce la clausola che impedisce di sub-locare l'immobile oggetto di affitto. Se non c'è questa clausola limitativa l'affittuario può a sua volta affittare in toto o in parte l'immobile che ha preso in affitto. Se tu mi concedi gratuitamente la tua seconda casa al mare per tutto un anno, perché io sono un immigrato e senza lavoro, se non mi metti delle clausole che lo impediscono, non ti puoi lamentare se io sub affitto tutto l'appartamento o solo una stanza.</p><p></p><p>se hai capito benissimo i termini della questione che hanno scaturito la sentenza, non solo della Cassazione ma anche della Corte d'Appello, non puoi sostenere che il nudo proprietario possa affittare l' appartamento con dentro l'affittuario. Rileggi quello che hai scritto.</p><p>Poi il fatto che è stato trattato dalla Cassazione riguarda il rifiuto di pagare l'affitto concordato con il nudo proprietario sostenendo la nullità del contratto in quanto, come pensi tu, tale contratto andava stipulato con l'usufruttuario. E chi sostiene questa linea ha avuto torto due volte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 330215, member: 15764"] caro [USER=55091]@romo[/USER] forse tu non sei al corrente che per stipulare un contratto di locazione è necessario solo avere in uso un immobile; tanto è vero che nei contratti di locazione si inserisce la clausola che impedisce di sub-locare l'immobile oggetto di affitto. Se non c'è questa clausola limitativa l'affittuario può a sua volta affittare in toto o in parte l'immobile che ha preso in affitto. Se tu mi concedi gratuitamente la tua seconda casa al mare per tutto un anno, perché io sono un immigrato e senza lavoro, se non mi metti delle clausole che lo impediscono, non ti puoi lamentare se io sub affitto tutto l'appartamento o solo una stanza. se hai capito benissimo i termini della questione che hanno scaturito la sentenza, non solo della Cassazione ma anche della Corte d'Appello, non puoi sostenere che il nudo proprietario possa affittare l' appartamento con dentro l'affittuario. Rileggi quello che hai scritto. Poi il fatto che è stato trattato dalla Cassazione riguarda il rifiuto di pagare l'affitto concordato con il nudo proprietario sostenendo la nullità del contratto in quanto, come pensi tu, tale contratto andava stipulato con l'usufruttuario. E chi sostiene questa linea ha avuto torto due volte. [/QUOTE]
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