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Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto di porzione di capannone senza frazionamento
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Testo
<blockquote data-quote="teofilatto" data-source="post: 124862" data-attributes="member: 3335"><p>salve</p><p></p><p>mi hanno chiesto un'opinione su questo problema: una persona poco avveduta ha affittato (con tanto di contratto già firmato) una porzione di un immobile commerciale non frazionato. Ora mi chiede di registrare il contratto...io ho risposto che scrivendo così le cose (senza rimandi neppure a planimetrie, ma solo con una generica indicazione della superficie in oggetto di locazione) risulta che tutto l'immobile sia affittato.</p><p></p><p>Per uscire da questa situazione che mi consigliate? fare un'aggiunta al contratto con planimetria che indica la parte affittata, firmato da entrambi? Poi nel frattempo si predispone il frazionamento e si comunica in seguito un sub diverso... che ne dite? </p><p>L'unica risposta che non accetto è: doveva pensarci prima <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>n.b. uno fa le cose da solo per risparmiare sulla commissione dell'agente immobiliare e poi guarda i casini...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="teofilatto, post: 124862, member: 3335"] salve mi hanno chiesto un'opinione su questo problema: una persona poco avveduta ha affittato (con tanto di contratto già firmato) una porzione di un immobile commerciale non frazionato. Ora mi chiede di registrare il contratto...io ho risposto che scrivendo così le cose (senza rimandi neppure a planimetrie, ma solo con una generica indicazione della superficie in oggetto di locazione) risulta che tutto l'immobile sia affittato. Per uscire da questa situazione che mi consigliate? fare un'aggiunta al contratto con planimetria che indica la parte affittata, firmato da entrambi? Poi nel frattempo si predispone il frazionamento e si comunica in seguito un sub diverso... che ne dite? L'unica risposta che non accetto è: doveva pensarci prima ;) n.b. uno fa le cose da solo per risparmiare sulla commissione dell'agente immobiliare e poi guarda i casini... [/QUOTE]
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