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Compravendita Immobiliare
Affitto di un appartamento di cui si ha unicamente una promessa di acquisto come titolo possessorio
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Testo
<blockquote data-quote="raflomb" data-source="post: 34572" data-attributes="member: 13295"><p>Non risulta da nessuna parte che il piastrellista abbia un contratto registrato! Poi, che tipo di contratto? Un preliminare!</p><p>Con il fallimento del promittente venditore, esso decade, e il piastrellista niente può vantare, salvo inserirsi come creditore nella massa fallimentare. Come mero promittente l'acquisto, esso non aveva alcun diritto per stipulare un valido contratto di locazione, pertanto anche i canoni percepiti rappresentano un indebito arricchimento, ed il contratto di locazione non potrà essere validamente opposto al fallimento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raflomb, post: 34572, member: 13295"] Non risulta da nessuna parte che il piastrellista abbia un contratto registrato! Poi, che tipo di contratto? Un preliminare! Con il fallimento del promittente venditore, esso decade, e il piastrellista niente può vantare, salvo inserirsi come creditore nella massa fallimentare. Come mero promittente l'acquisto, esso non aveva alcun diritto per stipulare un valido contratto di locazione, pertanto anche i canoni percepiti rappresentano un indebito arricchimento, ed il contratto di locazione non potrà essere validamente opposto al fallimento. [/QUOTE]
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