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<blockquote data-quote="Gregorio Albisani" data-source="post: 473172" data-attributes="member: 61064"><p>Buonasera,</p><p>se non c'è un contratto di locazione non è possibile chiedere un 'affitto' a vostro fratello.</p><p></p><p>Se ha utilizzato sempre lui l'immobile è tenuto a versarvi un'indennizzo che si può parametrare al valore di mercato del canone di un appartamento di analoga tipologia. Se però non trovate un accordo tocca andare davanti al Giudice.</p><p></p><p>Quanto ai debiti connessi, il Condominio può legittimamente chiedere l'intera quota delle spese ordinarie e straordinarie a carico dell'appartamento a ciascuno degli eredi (ovviamente nei limiti della somma complessiva dovuta, cioè senza duplicare incassi).</p><p></p><p>Anche su questo aspetto quindi è opportuno raggiungere un accordo tra tutti gli eredi, visto che altrimenti ciascuno rimane esposto alle legittime pretese creditorie del Condominio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gregorio Albisani, post: 473172, member: 61064"] Buonasera, se non c'è un contratto di locazione non è possibile chiedere un 'affitto' a vostro fratello. Se ha utilizzato sempre lui l'immobile è tenuto a versarvi un'indennizzo che si può parametrare al valore di mercato del canone di un appartamento di analoga tipologia. Se però non trovate un accordo tocca andare davanti al Giudice. Quanto ai debiti connessi, il Condominio può legittimamente chiedere l'intera quota delle spese ordinarie e straordinarie a carico dell'appartamento a ciascuno degli eredi (ovviamente nei limiti della somma complessiva dovuta, cioè senza duplicare incassi). Anche su questo aspetto quindi è opportuno raggiungere un accordo tra tutti gli eredi, visto che altrimenti ciascuno rimane esposto alle legittime pretese creditorie del Condominio. [/QUOTE]
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