Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto illegale e cambio di proprietà
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 100330" data-attributes="member: 16904"><p>Più chiaro di così: la signora non intende andarsene di casa.</p><p>Se hai un preliminare dove avete concordato che l'appartamento deve essere libero al rogito, fai valere quella clausola per recedere (facendoti resituire la caparra versata) o farti scontare un buon 20-30% del prezzo.</p><p></p><p></p><p></p><p>Avrai tutte le tue buone ragioni, ma da come stanno le cose, ti va bene se la casa la rivedi ben oltre gli otto anni da te stimati...</p><p></p><p></p><p></p><p>Ne sei proprio sicuro?</p><p></p><p></p><p></p><p>Lascia che ti spieghi: la signora, 1 millesimo di secondo prima di stipulare il contratto con te, potrebbe andare all'Agenzia delle Entrate e denunciare il contratto in nero. D'ufficio, l'Agenzia delle Entrate le attribuirà un contratto 4+4 con decorrenza la data della denuncia ad un canone annuo (hai letto bene, annuo, non mensile) pari al triplo della rendita catastale. E tu te la prendi in quel posto, con buona pace di chi ti ha venduto la casa.</p><p></p><p></p><p></p><p>Nella realtà, una persona anziana, tanto più se non particolarmente benestante, non la sfratti nemmeno con le cannonate. E una volta che avrà lasciato la vita terrena, non credere che il figlio se ne vorrà andare tanto tranquillamente...</p><p></p><p></p><p></p><p>Mi piacerebbe sapere chi è il tuo consulente immobiliare ma, soprattutto, quali sono i riferimenti di legge di quanto dici che ti è stato riferito. E anche se, per assurdo, fosse come tu dici, mi spieghi come faresti a dimostrare quando la signora è entrata nell'appartamento, dal momento che, come tu riferisci, è senza contratto?</p><p></p><p></p><p></p><p>Io dico che se prendi quella casa, il venditore ha trovato la sua gallina dalle uova d'oro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 100330, member: 16904"] Più chiaro di così: la signora non intende andarsene di casa. Se hai un preliminare dove avete concordato che l'appartamento deve essere libero al rogito, fai valere quella clausola per recedere (facendoti resituire la caparra versata) o farti scontare un buon 20-30% del prezzo. Avrai tutte le tue buone ragioni, ma da come stanno le cose, ti va bene se la casa la rivedi ben oltre gli otto anni da te stimati... Ne sei proprio sicuro? Lascia che ti spieghi: la signora, 1 millesimo di secondo prima di stipulare il contratto con te, potrebbe andare all'Agenzia delle Entrate e denunciare il contratto in nero. D'ufficio, l'Agenzia delle Entrate le attribuirà un contratto 4+4 con decorrenza la data della denuncia ad un canone annuo (hai letto bene, annuo, non mensile) pari al triplo della rendita catastale. E tu te la prendi in quel posto, con buona pace di chi ti ha venduto la casa. Nella realtà, una persona anziana, tanto più se non particolarmente benestante, non la sfratti nemmeno con le cannonate. E una volta che avrà lasciato la vita terrena, non credere che il figlio se ne vorrà andare tanto tranquillamente... Mi piacerebbe sapere chi è il tuo consulente immobiliare ma, soprattutto, quali sono i riferimenti di legge di quanto dici che ti è stato riferito. E anche se, per assurdo, fosse come tu dici, mi spieghi come faresti a dimostrare quando la signora è entrata nell'appartamento, dal momento che, come tu riferisci, è senza contratto? Io dico che se prendi quella casa, il venditore ha trovato la sua gallina dalle uova d'oro. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto illegale e cambio di proprietà
Alto