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<blockquote data-quote="Magnus Ansegar" data-source="post: 229309" data-attributes="member: 46607"><p>Non trovi certezze in merito a questo adempimento perchè diversi sono i comportamenti adottati dai vari uffici. Quando le leggi, come spesso accade in Italia, non sono scritte bene e sono mal coordinate tra loro, gli uffici, cui compete la verifica di un adempimento (in questo caso, comunicazione di cessione di fabbricato), fanno fatica a consolidarsi su percorsi interpretativi lineari e condivisi, da qui applicazioni pratiche contrastanti e la consueta, disperante chiarissima confusione. L'articolo 12 del decreto-legge 59/78, tuttora in vigore, fa scattare l'esonero di comunicazione per i contratti sotto i 30 giorni di durata, se non fosse che le disposizioni più recenti (decreto-legge 79/2012) sembrerebbero estendere l'obbligo di comunicazione proprio a quegli immobili oggetto di un contratto non soggetto a registrazione in termine fisso (nelle locazioni, il termine fisso è 30 giorni), cioè alle locazioni di durata inferiore a 30 giorni nell'arco di un anno solare, come del resto già prevedeva il comma 345 dell'articolo 1 della legge 311/2004. Senza un dialogo costruttivo tra chi detta le leggi e chi le deve poi applicare, non arriveremo mai in capo a nulla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Magnus Ansegar, post: 229309, member: 46607"] Non trovi certezze in merito a questo adempimento perchè diversi sono i comportamenti adottati dai vari uffici. Quando le leggi, come spesso accade in Italia, non sono scritte bene e sono mal coordinate tra loro, gli uffici, cui compete la verifica di un adempimento (in questo caso, comunicazione di cessione di fabbricato), fanno fatica a consolidarsi su percorsi interpretativi lineari e condivisi, da qui applicazioni pratiche contrastanti e la consueta, disperante chiarissima confusione. L'articolo 12 del decreto-legge 59/78, tuttora in vigore, fa scattare l'esonero di comunicazione per i contratti sotto i 30 giorni di durata, se non fosse che le disposizioni più recenti (decreto-legge 79/2012) sembrerebbero estendere l'obbligo di comunicazione proprio a quegli immobili oggetto di un contratto non soggetto a registrazione in termine fisso (nelle locazioni, il termine fisso è 30 giorni), cioè alle locazioni di durata inferiore a 30 giorni nell'arco di un anno solare, come del resto già prevedeva il comma 345 dell'articolo 1 della legge 311/2004. Senza un dialogo costruttivo tra chi detta le leggi e chi le deve poi applicare, non arriveremo mai in capo a nulla. [/QUOTE]
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