Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto non percepito : che fare ?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="piramoel" data-source="post: 112151" data-attributes="member: 24910"><p><strong>non impietosirsi...</strong></p><p></p><p>I proprietari di appartamenti affittati sono semplicemente bistrattati dal sistema!</p><p>Ho vissuto lo stesso problema, ed ho imparato, a mie salate spese, a non farmi più impietosire da nessun inquilino! Certa gente pretende di andare in affitto in un alloggio ben rifinito, magari nuovo e ben funzionante e di non pagare l'affitto. Sì, perché per un po' pagano, poi, quando hanno carpito un po' di fiducia, dopo pochi mesi smettono, adducendo continue scuse e facendo vane promesse di saldare il pregresso, che comunque va aumentando. NON BISOGNA ATTENDERE TANTO per lo sfratto! Ho fatto anche io lo stesso errore: ho atteso 6 mesi prima di procedere allo sfratto! E poi ci sono voluti altri sette mesi per liberare l’allogio, riconsegnatomi danneggiato e depredato dell’arredamento (si erano portati via anche i materassi miei)!</p><p>E mi è andata relativamente bene: fortunatamente se n'è andato il giorno in cui poi avrei dovuto fissare il primo accesso con l'Ufficiale Giudiziario; e qui devo lamentare che al primo accesso i morosi non vengono mai, e sottolineo mai, sgomberati. Ma a volte nemmeno ai successivi accessi.</p><p>Se poi, come spesso va a finire, questa gente non ha nulla da perdere, sarà anche impossibile recuperare anche una piccola parte dell’insoluto. Va tenuto presente che comunque le tasse ci vanno pagate, anche su quello non percepito, fino alla risoluzione del Contratto di Locazione, che deve corrispondere alla data di Sentenza di Sfratto.</p><p>Comunque vai da un avvocato, che la materia è macchinosa. Il suo onorario va può oscillare molto, dalle 700 alle 2.000euro, dipende anche da quanto resiste l’inquilino, se fa “opposizione”, se chiede il “Termine di Grazia” al quale né il tuo avvocato, né il giudice, si possono opporre, più restare dentro per molti mesi ancora.</p><p>La legge dice che se l’inquilino non ha saldato la mensilità in corso entro venti giorni dalla data di corresponsione indicata nel Contratto, il Proprietario può chiedere lo Sfratto per morosità.</p><p>Io non aspetterò mai più oltre un mese! E poi gli ci sommerò ance le spese legali! E non sono poche, oltre alla parcella dell’avvocato ci sono almeno 400euro di spese vive!</p><p>In bocca al lupo a tutti i poveri possessori di immobili di questo paese!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="piramoel, post: 112151, member: 24910"] [b]non impietosirsi...[/b] I proprietari di appartamenti affittati sono semplicemente bistrattati dal sistema! Ho vissuto lo stesso problema, ed ho imparato, a mie salate spese, a non farmi più impietosire da nessun inquilino! Certa gente pretende di andare in affitto in un alloggio ben rifinito, magari nuovo e ben funzionante e di non pagare l'affitto. Sì, perché per un po' pagano, poi, quando hanno carpito un po' di fiducia, dopo pochi mesi smettono, adducendo continue scuse e facendo vane promesse di saldare il pregresso, che comunque va aumentando. NON BISOGNA ATTENDERE TANTO per lo sfratto! Ho fatto anche io lo stesso errore: ho atteso 6 mesi prima di procedere allo sfratto! E poi ci sono voluti altri sette mesi per liberare l’allogio, riconsegnatomi danneggiato e depredato dell’arredamento (si erano portati via anche i materassi miei)! E mi è andata relativamente bene: fortunatamente se n'è andato il giorno in cui poi avrei dovuto fissare il primo accesso con l'Ufficiale Giudiziario; e qui devo lamentare che al primo accesso i morosi non vengono mai, e sottolineo mai, sgomberati. Ma a volte nemmeno ai successivi accessi. Se poi, come spesso va a finire, questa gente non ha nulla da perdere, sarà anche impossibile recuperare anche una piccola parte dell’insoluto. Va tenuto presente che comunque le tasse ci vanno pagate, anche su quello non percepito, fino alla risoluzione del Contratto di Locazione, che deve corrispondere alla data di Sentenza di Sfratto. Comunque vai da un avvocato, che la materia è macchinosa. Il suo onorario va può oscillare molto, dalle 700 alle 2.000euro, dipende anche da quanto resiste l’inquilino, se fa “opposizione”, se chiede il “Termine di Grazia” al quale né il tuo avvocato, né il giudice, si possono opporre, più restare dentro per molti mesi ancora. La legge dice che se l’inquilino non ha saldato la mensilità in corso entro venti giorni dalla data di corresponsione indicata nel Contratto, il Proprietario può chiedere lo Sfratto per morosità. Io non aspetterò mai più oltre un mese! E poi gli ci sommerò ance le spese legali! E non sono poche, oltre alla parcella dell’avvocato ci sono almeno 400euro di spese vive! In bocca al lupo a tutti i poveri possessori di immobili di questo paese! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Affitto non percepito : che fare ?
Alto