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Affitto per un anno a milano a canone libero
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 325937" data-attributes="member: 42040"><p>Se entrambi decidete di stipulare un contratto a canone libero della durata di 4 anni + 4, allora per essere in regola potete solo procedere come segue:</p><p></p><p>oggi stipulate il contratto, senza preparare la disdetta da parte del conduttore;</p><p></p><p>quando si avvicina la data in cui la casa dovrebbe essere rilasciata (avevi ipotizzato 01/07/2019) dovrai ricordare all'inquilino di spedirti per raccomandata ar la disdetta anticipata <u>osservando il preavviso di legge (6 mesi).</u></p><p><u></u></p><p>Se l'inquilino è onesto e rispetta il vostro accordo ti manderà la disdetta e rilascerà l'immobile.</p><p> Se invece avrà cambiato idea, <u>tu potrai disdire il contratto alla scadenza del primo quadriennio solo nei casi tassativamente previsti dalla legge </u>(art. 3, c. 1 l. 431/1998).</p><p>Se non ricorrerà uno dei suddetti casi, potrai disdire il contratto alla fine dell'ottavo anno senza necessità di motivazione alcuna.</p><p></p><p>Io non vedo alternative, se non quella di stipulare un contratto transitorio a canone concordato, osservando quanto previsto dall'Accordo Territoriale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 325937, member: 42040"] Se entrambi decidete di stipulare un contratto a canone libero della durata di 4 anni + 4, allora per essere in regola potete solo procedere come segue: oggi stipulate il contratto, senza preparare la disdetta da parte del conduttore; quando si avvicina la data in cui la casa dovrebbe essere rilasciata (avevi ipotizzato 01/07/2019) dovrai ricordare all'inquilino di spedirti per raccomandata ar la disdetta anticipata [U]osservando il preavviso di legge (6 mesi). [/U] Se l'inquilino è onesto e rispetta il vostro accordo ti manderà la disdetta e rilascerà l'immobile. Se invece avrà cambiato idea, [U]tu potrai disdire il contratto alla scadenza del primo quadriennio solo nei casi tassativamente previsti dalla legge [/U](art. 3, c. 1 l. 431/1998). Se non ricorrerà uno dei suddetti casi, potrai disdire il contratto alla fine dell'ottavo anno senza necessità di motivazione alcuna. Io non vedo alternative, se non quella di stipulare un contratto transitorio a canone concordato, osservando quanto previsto dall'Accordo Territoriale. [/QUOTE]
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