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<blockquote data-quote="Marco Costa" data-source="post: 28348" data-attributes="member: 11545"><p>Salve, </p><p>In Piemonte....</p><p>se risiedi cmq entro 50mt di raggio dal monolocale che vorresti utilizzare come B&B puoi iniziare l'attivita' come privato senza aprire la patrtita IVA non puoi avere piu' di 3 camere ed ospitare piu' di 6 persone</p><p>Se invece ora risiedi piu' distante o in altro comune puoi adibirlo ad Affittacamere (senza somministrazione della colazione e senza cucina a gas) devi avere la partita IVA puoi adibire sino a 6 stanze contigue a tale attivita' per un max di 12 persone, ma devi avere le autorizzazioni del Comune. ASL, certificazioni impianti luce, gas, riscaldamento</p><p>Nel contratto di locazione con il proprietario deve essere previsto il subaffitto in caso di B&B , mentre in caso di affittacamere non so se necessita l'esplicito riferimento in contratto circa il tipo di attivita' che andrai a svolgere (dato che forse andrebbe rifatto come commerciale 6+6 e soggetto ad avviamento)</p><p>Attendiamo altre info da moderatori e partecipanti al forum.... inoltre e viste le diverse regolamentazioni di zona inserisci in quale regione intenderesti aprirla</p><p>cordiali saluti Marco </p><p>PS clicca sulla casetta sotto il mio avatar x visualizzare il mio piccolissimo hobby (affittacamere)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marco Costa, post: 28348, member: 11545"] Salve, In Piemonte.... se risiedi cmq entro 50mt di raggio dal monolocale che vorresti utilizzare come B&B puoi iniziare l'attivita' come privato senza aprire la patrtita IVA non puoi avere piu' di 3 camere ed ospitare piu' di 6 persone Se invece ora risiedi piu' distante o in altro comune puoi adibirlo ad Affittacamere (senza somministrazione della colazione e senza cucina a gas) devi avere la partita IVA puoi adibire sino a 6 stanze contigue a tale attivita' per un max di 12 persone, ma devi avere le autorizzazioni del Comune. ASL, certificazioni impianti luce, gas, riscaldamento Nel contratto di locazione con il proprietario deve essere previsto il subaffitto in caso di B&B , mentre in caso di affittacamere non so se necessita l'esplicito riferimento in contratto circa il tipo di attivita' che andrai a svolgere (dato che forse andrebbe rifatto come commerciale 6+6 e soggetto ad avviamento) Attendiamo altre info da moderatori e partecipanti al forum.... inoltre e viste le diverse regolamentazioni di zona inserisci in quale regione intenderesti aprirla cordiali saluti Marco PS clicca sulla casetta sotto il mio avatar x visualizzare il mio piccolissimo hobby (affittacamere) [/QUOTE]
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