Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Affittuario moroso in locazione commerciale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 120231" data-attributes="member: 17237"><p>Purtroppo nel tuo caso le cose sono ancora più complicate se il tuo inquilino ha un'attività che comporti contatti diretti con il pubblico degli utenti e consumatori.</p><p>Infatti, se così è e se tu gli hai comunicato l'intenzione di non rinnovare il contratto allo scadere del 12mo anno, dovrai corrispondergli per farlo uscire un'indennità di avviamento pari a 18 mensilità del canone.</p><p>Spero che non sia così.</p><p>Se invece non gli comunicavi la disdetta e procedevi con un'azione legale di sfratto per morosità, non avresti dovuto corrispondergli alcuna indennità e nell'arco di un annetto lo avresti fatto uscire.</p><p>Ovvio che per lo sfratto devi anticipare le spese legali e continuare a pagare le imposte sui canoni non percepiti, ma le imposte potrai detrarle come credito di imposta non appena avrai ottenuto la convalida dello sfratto.</p><p>Adesso, sinceramente, posso consigliarti solo di non perdere più tempo con lui e di andare da un legale per avviare lo sfratto per morosità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 120231, member: 17237"] Purtroppo nel tuo caso le cose sono ancora più complicate se il tuo inquilino ha un'attività che comporti contatti diretti con il pubblico degli utenti e consumatori. Infatti, se così è e se tu gli hai comunicato l'intenzione di non rinnovare il contratto allo scadere del 12mo anno, dovrai corrispondergli per farlo uscire un'indennità di avviamento pari a 18 mensilità del canone. Spero che non sia così. Se invece non gli comunicavi la disdetta e procedevi con un'azione legale di sfratto per morosità, non avresti dovuto corrispondergli alcuna indennità e nell'arco di un annetto lo avresti fatto uscire. Ovvio che per lo sfratto devi anticipare le spese legali e continuare a pagare le imposte sui canoni non percepiti, ma le imposte potrai detrarle come credito di imposta non appena avrai ottenuto la convalida dello sfratto. Adesso, sinceramente, posso consigliarti solo di non perdere più tempo con lui e di andare da un legale per avviare lo sfratto per morosità. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Affittuario moroso in locazione commerciale
Alto