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Agente immobiliare veramente poco professionale, va pagato per forza?
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<blockquote data-quote="moronxyz" data-source="post: 42235" data-attributes="member: 17343"><p>Cara Luna. purtroppo come è stato meglio specificato da Gatta non ci sono dubbi che tu debba dare la provvigione all' agenzia. Il diritto alla mediazione non matura se fa un ottimo lavoro ma semplicemente quando l'affare viene comunque concluso, perfino se l'agente ha solo segnalato l'affare. La professionalità dell'agente immobiliare serve a lui per farsi un buon nome , per aumentare la clientela etc...ma purtroppo non è condizione essenziale per il suo lavoro. Ci sono mediatori ignoranti come delle capre cosi' come ce ne sono altri preparatissimi. Un bravo mediatore infatti dovrebbe possedere ottime nozioni sia tecniche, che legali in vari campi e questo non capita sempre. Cosa ben diversa è se il mediatore ti ha causato un danno omettendo di proposito cose a lui note o agendo in modo scorretto. In quel caso forse potresti chiedere anche i danni. Piuttosto volevo chiedere una cosa: Tu dici che hai stipulato un preliminare con una condizione sospensiva, vale a dire che il contratto si conclude al verificarsi di una condizione futura ed incerta ( la sanatoria). Ebbene, in questi casi credo proprio che nessun compenso debba essere dato al mediatore sino a che tale condizione non si sarà verificata. </p><p>Conclusione: Solo quando ( e se) verrà concessa dal comune la sanatoria e stipulerete il rogito il mediatore avrà diritto alla provvigione e se ci sono motivi reali e dimostrabili che per sua causa hai subito un danno economico puoi anche valutare di chiedere tramite un legale i danni. Probabilmente davati a questo scenario ti farà un bello sconto pur di non avere grane.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="moronxyz, post: 42235, member: 17343"] Cara Luna. purtroppo come è stato meglio specificato da Gatta non ci sono dubbi che tu debba dare la provvigione all' agenzia. Il diritto alla mediazione non matura se fa un ottimo lavoro ma semplicemente quando l'affare viene comunque concluso, perfino se l'agente ha solo segnalato l'affare. La professionalità dell'agente immobiliare serve a lui per farsi un buon nome , per aumentare la clientela etc...ma purtroppo non è condizione essenziale per il suo lavoro. Ci sono mediatori ignoranti come delle capre cosi' come ce ne sono altri preparatissimi. Un bravo mediatore infatti dovrebbe possedere ottime nozioni sia tecniche, che legali in vari campi e questo non capita sempre. Cosa ben diversa è se il mediatore ti ha causato un danno omettendo di proposito cose a lui note o agendo in modo scorretto. In quel caso forse potresti chiedere anche i danni. Piuttosto volevo chiedere una cosa: Tu dici che hai stipulato un preliminare con una condizione sospensiva, vale a dire che il contratto si conclude al verificarsi di una condizione futura ed incerta ( la sanatoria). Ebbene, in questi casi credo proprio che nessun compenso debba essere dato al mediatore sino a che tale condizione non si sarà verificata. Conclusione: Solo quando ( e se) verrà concessa dal comune la sanatoria e stipulerete il rogito il mediatore avrà diritto alla provvigione e se ci sono motivi reali e dimostrabili che per sua causa hai subito un danno economico puoi anche valutare di chiedere tramite un legale i danni. Probabilmente davati a questo scenario ti farà un bello sconto pur di non avere grane. [/QUOTE]
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Agente immobiliare veramente poco professionale, va pagato per forza?
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