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Testo
<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 44770" data-attributes="member: 4594"><p>La presenza di due ipoteche (in genere in casi del genere una è volontaria e l'altra giudiziale ) puo' essere sintomo di stato di decozione patrimoniale (scientia decoctionis) con annesso rischio di revocatoria.</p><p>Prima di concludere eventualmente occorre fare ulteriori accertamenti sulla situazione patrimoniale del venditore.</p><p>La giurisprudenza maggioritaria assegna l'onere al mediatore di riferire sulle circostanze a lui note o <strong>conoscibili con l'ordinaria diligenza</strong> . Il caso rientra in questa fattispecie . Pertanto se tale situazione ipotecaria era nota all'atto della proposta di acquisto accettata o del preliminare l'agente ne risponde patrimonialmente</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 44770, member: 4594"] La presenza di due ipoteche (in genere in casi del genere una è volontaria e l'altra giudiziale ) puo' essere sintomo di stato di decozione patrimoniale (scientia decoctionis) con annesso rischio di revocatoria. Prima di concludere eventualmente occorre fare ulteriori accertamenti sulla situazione patrimoniale del venditore. La giurisprudenza maggioritaria assegna l'onere al mediatore di riferire sulle circostanze a lui note o [B]conoscibili con l'ordinaria diligenza[/B] . Il caso rientra in questa fattispecie . Pertanto se tale situazione ipotecaria era nota all'atto della proposta di acquisto accettata o del preliminare l'agente ne risponde patrimonialmente [/QUOTE]
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