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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 341144" data-attributes="member: 15764"><p>in 9 anni di frequentazione di questo forum non mi ricordo di aver visto transitare problematiche legate a contratti del tipo che tu vorresti sottoscrivere.</p><p></p><p>la domanda posta in questi termini la dice lunga su cosa ti aspetti dal contratto che vorresti sottoscrivere. Fatti un'altra domanda: in questo contratto chi tira fuori i soldi che vanno alla società immobiliare? e ti risponderai da solo.</p><p></p><p>Questa fa parte delle domande da "un milione di dollari" (anche se con la svalutazione ora si dovrebbe dire da un miliardo di dollari). Fai questo ragionamento: se l'agenzia immobiliare per la sua attività di intermediazione, che consiste nel presentare un inquilino che accetta di pagare il canone richiesto dal proprietario di casa per cui viene sottoscritto un contratto di affitto ed il suo compito finisce lì, chiede una mensilità che corrisponde ad 1/12 (quindi equivale all' 8,33%) del canone annuo, da versare una volta sola; per gestire direttamente un inquilino ed anche il proprietario di casa, a cui versare mensilmente l'affitto,per tutto il periodo dell'affitto, e magari occuparsi pure delle riparazioni,secondo me si andrà tranquillamente al 10/12% del canone annuo da versare tutti gli anni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 341144, member: 15764"] in 9 anni di frequentazione di questo forum non mi ricordo di aver visto transitare problematiche legate a contratti del tipo che tu vorresti sottoscrivere. la domanda posta in questi termini la dice lunga su cosa ti aspetti dal contratto che vorresti sottoscrivere. Fatti un'altra domanda: in questo contratto chi tira fuori i soldi che vanno alla società immobiliare? e ti risponderai da solo. Questa fa parte delle domande da "un milione di dollari" (anche se con la svalutazione ora si dovrebbe dire da un miliardo di dollari). Fai questo ragionamento: se l'agenzia immobiliare per la sua attività di intermediazione, che consiste nel presentare un inquilino che accetta di pagare il canone richiesto dal proprietario di casa per cui viene sottoscritto un contratto di affitto ed il suo compito finisce lì, chiede una mensilità che corrisponde ad 1/12 (quindi equivale all' 8,33%) del canone annuo, da versare una volta sola; per gestire direttamente un inquilino ed anche il proprietario di casa, a cui versare mensilmente l'affitto,per tutto il periodo dell'affitto, e magari occuparsi pure delle riparazioni,secondo me si andrà tranquillamente al 10/12% del canone annuo da versare tutti gli anni. [/QUOTE]
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