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Agenzie Immobiliari: un servizio o uno strozzinaggio?
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Testo
<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 197738" data-attributes="member: 40390"><p>@[USER=16904]tovrm[/USER] c'è però da dire che il <strong>dlgs 78/2010 (quello sulla corrispondenza degli atti con lo stato di fatto)</strong> ha un pò cambiato le carte in tavola, non che prima si potesse dichiarare il falso (tutt'altro) nel senso che ora qualunque notaio è tenuto per legge ad informare l'acquirente su eventuali difformità dello stato di fatto con i documenti presenti, quindi l'acquirente viene reso consapevole delle problematiche esistenti...quindi una volta edotto può decidere o:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">Di non acquistare</li> <li data-xf-list-type="ul">Di acquistare comunque</li> <li data-xf-list-type="ul">Di acquistare ma con un forte sconto sul prezzo.</li> </ul><p>La terza ipotesi è molto seguita.</p><p></p><p></p><p>essendo una dichiarazione (quella sulla corrispondenza dei documenti con lo stato di fatto) che viene fatta su un atto pubblico (quello notarile), dichiarare una falsa attestazione (falso in atto pubblico) non è il massimo considerando anche il penale che comporta una dichiarazione mendace.</p><p></p><p><u><strong>trovandoci ora nel 2014</strong></u>, credo che ormai tutti i professionisti: mediatori, notai, imprese ecc... ne siano più che a conoscenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 197738, member: 40390"] @[USER=16904]tovrm[/USER] c'è però da dire che il [B]dlgs 78/2010 (quello sulla corrispondenza degli atti con lo stato di fatto)[/B] ha un pò cambiato le carte in tavola, non che prima si potesse dichiarare il falso (tutt'altro) nel senso che ora qualunque notaio è tenuto per legge ad informare l'acquirente su eventuali difformità dello stato di fatto con i documenti presenti, quindi l'acquirente viene reso consapevole delle problematiche esistenti...quindi una volta edotto può decidere o: [LIST] [*]Di non acquistare [*]Di acquistare comunque [*]Di acquistare ma con un forte sconto sul prezzo. [/LIST] La terza ipotesi è molto seguita. essendo una dichiarazione (quella sulla corrispondenza dei documenti con lo stato di fatto) che viene fatta su un atto pubblico (quello notarile), dichiarare una falsa attestazione (falso in atto pubblico) non è il massimo considerando anche il penale che comporta una dichiarazione mendace. [U][B]trovandoci ora nel 2014[/B][/U], credo che ormai tutti i professionisti: mediatori, notai, imprese ecc... ne siano più che a conoscenza. [/QUOTE]
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