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<blockquote data-quote="essezeta67" data-source="post: 126319" data-attributes="member: 39862"><p>Mi dissocio completamente: nel 90% dei casi l'IMU sul valore di un'area fabbricabile (come tale è calcolata l'IMU di un fabbricato in corso di costruzione) al valore attuale aggiornato con le tabelle fissate dai comuni supera di gran lunga l'IMU di un fabbricato ultimato anche se fosse seconda casa;l' esperienza è sia personale che nell'ambito del mio lavoro: calcolo l'IMU a 500 clienti e ho confrontato le tabelle delle aree fabbricabili di 90 comuni con i relativi fabbricati dotati di rendita...gli imponibili delle aree fabbricabili erano più o meno il doppio degli imponibili dei fabbricati con rendita: questo perchè le aree fabbricabili hanno il valore di mercato mentre per i fabbricati accatastati la rendita va da un quarto a metà del valore di mercato. Nubu fatti accatastare al più presto il fabbricato ultimato e ti ripeto che è possibile chiedere l'agibilità parziale. Ciao.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essezeta67, post: 126319, member: 39862"] Mi dissocio completamente: nel 90% dei casi l'IMU sul valore di un'area fabbricabile (come tale è calcolata l'IMU di un fabbricato in corso di costruzione) al valore attuale aggiornato con le tabelle fissate dai comuni supera di gran lunga l'IMU di un fabbricato ultimato anche se fosse seconda casa;l' esperienza è sia personale che nell'ambito del mio lavoro: calcolo l'IMU a 500 clienti e ho confrontato le tabelle delle aree fabbricabili di 90 comuni con i relativi fabbricati dotati di rendita...gli imponibili delle aree fabbricabili erano più o meno il doppio degli imponibili dei fabbricati con rendita: questo perchè le aree fabbricabili hanno il valore di mercato mentre per i fabbricati accatastati la rendita va da un quarto a metà del valore di mercato. Nubu fatti accatastare al più presto il fabbricato ultimato e ti ripeto che è possibile chiedere l'agibilità parziale. Ciao. [/QUOTE]
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