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Compravendita Immobiliare
Al compromesso l'agenzia vuole un assegno intestato a loro anche per la quota del venditore
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<blockquote data-quote="StLegaleDeValeriRoma" data-source="post: 44580" data-attributes="member: 9873"><p>La situazione descritta non è certo foriera di tranquillità per l'acquirente al quale è stato richiesto tutto il pagamento della provvigione prima del rogito ... poi salta fuori che deve versare anche la parte del venditore !</p><p>Quando ci si affida ad un mediatore professionista lautamente pagato dalle due parti della compravendita, in genere non meno del 3 per cento di provvigione, non si dovrebbero avere ansie .... se poi questo accade come nel caso di specie vuol dire che il mediatore "difetta" o c'è qualcosa che non va nel rapporto con una delle parti e quindi occorre la massima attenzione .... e farsi seguire da un legale esperto di diritto immobiliare che verifica la situazione dell'immobile e redige il compromesso... soprattutto se si vuole acquistare da una società o dal costruttore e ogni cautela è necessaria.</p><p>Meglio affidarsi prima ad un professionista che ricorrervi dopo aver sottoscritto un compromesso fai da te o servirsi dei modelli predisposti dalle agenzie e sorgono controversie.</p><p>Prevenire è meglio che curare si potrebbe dire anche in queste situazioni.</p><p>Avv. Luigi De Valeri:daccordo:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="StLegaleDeValeriRoma, post: 44580, member: 9873"] La situazione descritta non è certo foriera di tranquillità per l'acquirente al quale è stato richiesto tutto il pagamento della provvigione prima del rogito ... poi salta fuori che deve versare anche la parte del venditore ! Quando ci si affida ad un mediatore professionista lautamente pagato dalle due parti della compravendita, in genere non meno del 3 per cento di provvigione, non si dovrebbero avere ansie .... se poi questo accade come nel caso di specie vuol dire che il mediatore "difetta" o c'è qualcosa che non va nel rapporto con una delle parti e quindi occorre la massima attenzione .... e farsi seguire da un legale esperto di diritto immobiliare che verifica la situazione dell'immobile e redige il compromesso... soprattutto se si vuole acquistare da una società o dal costruttore e ogni cautela è necessaria. Meglio affidarsi prima ad un professionista che ricorrervi dopo aver sottoscritto un compromesso fai da te o servirsi dei modelli predisposti dalle agenzie e sorgono controversie. Prevenire è meglio che curare si potrebbe dire anche in queste situazioni. Avv. Luigi De Valeri:daccordo: [/QUOTE]
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