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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 126099"><p>Il figlio diviene a tutti gli effetti proprietario dell’immobile e giuridicamente può affittarlo, venderlo o utilizzarlo come propria abitazione. Il genitore può però mettere in atto alcuni accorgimenti per tutelarsi nell’ipotesi di futuri contrasti col figlio.</p><p></p><p>Il codice civile prevede già per un figlio che ha goduto di un bene immobile donato l’obbligo a provvedere, prima di eventuali fratelli, al mantenimento del genitore donante nel momento in cui questo si trovi in situazione di necessità. È anche previsto che il figlio, in mancanza di disponibilità economiche, sia tenuto a vendere o affittare l’immobile. Qualora si verifichi l’inadempienza del figlio, il genitore può rivolgersi al giudice denunciando la mancata assistenza.</p><p></p><p>La situazione si complicherebbe ulteriormente se nel frattempo il figlio vendesse l’immobile e la somma incassata non fosse rintracciabile. Per ovviare a molti problemi, si può ricorrere, anziché alla donazione, alla cessione del bene con obbligo di mantenimento. </p><p>saluti</p><p>jerry48</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 126099"] Il figlio diviene a tutti gli effetti proprietario dell’immobile e giuridicamente può affittarlo, venderlo o utilizzarlo come propria abitazione. Il genitore può però mettere in atto alcuni accorgimenti per tutelarsi nell’ipotesi di futuri contrasti col figlio. Il codice civile prevede già per un figlio che ha goduto di un bene immobile donato l’obbligo a provvedere, prima di eventuali fratelli, al mantenimento del genitore donante nel momento in cui questo si trovi in situazione di necessità. È anche previsto che il figlio, in mancanza di disponibilità economiche, sia tenuto a vendere o affittare l’immobile. Qualora si verifichi l’inadempienza del figlio, il genitore può rivolgersi al giudice denunciando la mancata assistenza. La situazione si complicherebbe ulteriormente se nel frattempo il figlio vendesse l’immobile e la somma incassata non fosse rintracciabile. Per ovviare a molti problemi, si può ricorrere, anziché alla donazione, alla cessione del bene con obbligo di mantenimento. saluti jerry48 [/QUOTE]
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