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<blockquote data-quote="vale69" data-source="post: 126136"><p>ho appena parlao con il notaio: purtroppo - ma siamo in Italia e non poteva essere altrimenti - il suddetto negozio giuridico è molto più complicato di quanto appariva inizialmente.</p><p>Mi spiego: oltre all'obbligo morale di sostentamente è obbligatorio altresì impegnarsi monetariamente in un versamento fisso vita natural durante verso il "donante" (genitore) e che complessivamente il versamento sugli anni di vita residua stimata sia almeno il 50% circa del valore commerciale del bene !!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p></p><p>Esempio: il padre ha 80 anni, si stima - a fatica - 10 anni di aspettativa residua di vita, fatto 200 mila euro il valore dell'immobile, bisognerà versare almeno 100 mila euro - circa 1.000 € al mese dunque - oltre all'obbligo morale di mantenimento.</p><p>Una bella legnata a conti fatti che spiegano l'utilizzo quasi nullo di tale negozio nella vita pratica.</p><p>A ciò si aggiunga che l'adempimento fiscale da versare immediatamente all'atto è del 10% del maggiore tra prezzo di acquisto e valore catastale (tendenzialmente il primo dunque) <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p></p><p>sono semplicemente sgomento....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vale69, post: 126136"] ho appena parlao con il notaio: purtroppo - ma siamo in Italia e non poteva essere altrimenti - il suddetto negozio giuridico è molto più complicato di quanto appariva inizialmente. Mi spiego: oltre all'obbligo morale di sostentamente è obbligatorio altresì impegnarsi monetariamente in un versamento fisso vita natural durante verso il "donante" (genitore) e che complessivamente il versamento sugli anni di vita residua stimata sia almeno il 50% circa del valore commerciale del bene !!! :eek: Esempio: il padre ha 80 anni, si stima - a fatica - 10 anni di aspettativa residua di vita, fatto 200 mila euro il valore dell'immobile, bisognerà versare almeno 100 mila euro - circa 1.000 € al mese dunque - oltre all'obbligo morale di mantenimento. Una bella legnata a conti fatti che spiegano l'utilizzo quasi nullo di tale negozio nella vita pratica. A ciò si aggiunga che l'adempimento fiscale da versare immediatamente all'atto è del 10% del maggiore tra prezzo di acquisto e valore catastale (tendenzialmente il primo dunque) :shock: sono semplicemente sgomento.... [/QUOTE]
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