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Amministratore arrogante,e lettera ai condomini
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 354154" data-attributes="member: 15764"><p>tutti questi sintomi sono stati cagionati da una animata discussione condominiale?</p><p></p><p>forse dovresti sapere che se il condominio non ha i soldi per pagare i fornitori a causa di condòmini morosi, se le spese sono state approvate dalla assemblea e l'assemblea ha approvato il bilancio in deficit, l'amministratore deve iniziare le procedure per la riscossione tramite decreto ingiuntivo dei crediti nei confronti dei morosi (è scritto nella nuova legge del condominio). Siccome le procedure sono lunghe, se i creditori a loro volta mettono in atto procedure per ottenere quanto gli spetta, l'amministratore può tamponare la situazione creando un fondo con i versamenti ad hoc da parte dei condòmini virtuosi. Questa iniziativa va comunque approvata dalla assemblea condominiale.</p><p></p><p>il compito di controllare la regolarità delle deleghe è del Presidente della Assemblea. La regola che pone il limite delle deleghe ammesse per partecipante alla assemblea vale per i condomìni che hanno più di 20 proprietari altrimenti vale quanto scritto nel Regolamento di Condominio Contrattuale o Assembleare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 354154, member: 15764"] tutti questi sintomi sono stati cagionati da una animata discussione condominiale? forse dovresti sapere che se il condominio non ha i soldi per pagare i fornitori a causa di condòmini morosi, se le spese sono state approvate dalla assemblea e l'assemblea ha approvato il bilancio in deficit, l'amministratore deve iniziare le procedure per la riscossione tramite decreto ingiuntivo dei crediti nei confronti dei morosi (è scritto nella nuova legge del condominio). Siccome le procedure sono lunghe, se i creditori a loro volta mettono in atto procedure per ottenere quanto gli spetta, l'amministratore può tamponare la situazione creando un fondo con i versamenti ad hoc da parte dei condòmini virtuosi. Questa iniziativa va comunque approvata dalla assemblea condominiale. il compito di controllare la regolarità delle deleghe è del Presidente della Assemblea. La regola che pone il limite delle deleghe ammesse per partecipante alla assemblea vale per i condomìni che hanno più di 20 proprietari altrimenti vale quanto scritto nel Regolamento di Condominio Contrattuale o Assembleare. [/QUOTE]
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