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<blockquote data-quote="schianto70" data-source="post: 210655" data-attributes="member: 45918"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>Sono propietario di un appartamento al terzo piano di una palzzina di 12 appartamenti.</p><p>Ad ogni piano quindi 4 appartamenti.</p><p>Si è presentata da poco l'opportunità per me ed il mio dirimpettaio di comprare ampliare i nostri appartamenti comprando quello in vendita del nostro vicino.</p><p>A riguardo avrei delle precise domande :</p><p></p><p>1) Per la definizione delle quote tra i 2 acquirenti (io ed il mio dirimpettaio) come effettuare il calcolo ?</p><p> Sono da considerare le superfici lorde o calpestabili ? Come considerare il poggioli/terrazze ? Ed il garage ?</p><p> Ha senso considerare le superfici virtuali ?</p><p>2) Una volta definite le quote ed il prezzo, all'atto della compravendita bisognerà effettuare per entrambi gli acquirenti un atto notarile per ampliamento ? e le tasse da pagare darebbero sempre prima casa ? mi potreste elencare i costi cui andrei incontro ? e la un consiglio per potere pagare il meno possibile ?</p><p></p><p></p><p>Riamango in attesa di Vs consigli e delucidazioni e anticipatamente ringrazio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="schianto70, post: 210655, member: 45918"] Buongiorno, Sono propietario di un appartamento al terzo piano di una palzzina di 12 appartamenti. Ad ogni piano quindi 4 appartamenti. Si è presentata da poco l'opportunità per me ed il mio dirimpettaio di comprare ampliare i nostri appartamenti comprando quello in vendita del nostro vicino. A riguardo avrei delle precise domande : 1) Per la definizione delle quote tra i 2 acquirenti (io ed il mio dirimpettaio) come effettuare il calcolo ? Sono da considerare le superfici lorde o calpestabili ? Come considerare il poggioli/terrazze ? Ed il garage ? Ha senso considerare le superfici virtuali ? 2) Una volta definite le quote ed il prezzo, all'atto della compravendita bisognerà effettuare per entrambi gli acquirenti un atto notarile per ampliamento ? e le tasse da pagare darebbero sempre prima casa ? mi potreste elencare i costi cui andrei incontro ? e la un consiglio per potere pagare il meno possibile ? Riamango in attesa di Vs consigli e delucidazioni e anticipatamente ringrazio. [/QUOTE]
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