Buongiorno,
Sono propietario di un appartamento al terzo piano di una palzzina di 12 appartamenti.
Ad ogni piano quindi 4 appartamenti.
Si è presentata da poco l'opportunità per me ed il mio dirimpettaio di comprare ampliare i nostri appartamenti comprando quello in vendita del nostro vicino.
A riguardo avrei delle precise domande :
1) Per la definizione delle quote tra i 2 acquirenti (io ed il mio dirimpettaio) come effettuare il calcolo ?
Sono da considerare le superfici lorde o calpestabili ? Come considerare il poggioli/terrazze ? Ed il garage ?
Ha senso considerare le superfici virtuali ?
2) Una volta definite le quote ed il prezzo, all'atto della compravendita bisognerà effettuare per entrambi gli acquirenti un atto notarile per ampliamento ? e le tasse da pagare darebbero sempre prima casa ? mi potreste elencare i costi cui andrei incontro ? e la un consiglio per potere pagare il meno possibile ?
Riamango in attesa di Vs consigli e delucidazioni e anticipatamente ringrazio.
Sono propietario di un appartamento al terzo piano di una palzzina di 12 appartamenti.
Ad ogni piano quindi 4 appartamenti.
Si è presentata da poco l'opportunità per me ed il mio dirimpettaio di comprare ampliare i nostri appartamenti comprando quello in vendita del nostro vicino.
A riguardo avrei delle precise domande :
1) Per la definizione delle quote tra i 2 acquirenti (io ed il mio dirimpettaio) come effettuare il calcolo ?
Sono da considerare le superfici lorde o calpestabili ? Come considerare il poggioli/terrazze ? Ed il garage ?
Ha senso considerare le superfici virtuali ?
2) Una volta definite le quote ed il prezzo, all'atto della compravendita bisognerà effettuare per entrambi gli acquirenti un atto notarile per ampliamento ? e le tasse da pagare darebbero sempre prima casa ? mi potreste elencare i costi cui andrei incontro ? e la un consiglio per potere pagare il meno possibile ?
Riamango in attesa di Vs consigli e delucidazioni e anticipatamente ringrazio.