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Ancora sull'affitto transitorio
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 111745" data-attributes="member: 17237"><p>I contratti a uso transitorio non si rinnovano. Se ne fa uno nuovo, eventualmente.</p><p>Entro la scadenza di un contratto ad uso transitorio le parti sono obbligate (per la validità del contratto) a confermarsi vicendevolmente la permanenza delle esigenze di transitorietà per iscritto (lettera raccomandata).</p><p>Nel tuo caso potresti farti confermare dal conduttore, prima della scadenza del primo contratto, le sue esigenze di transitorietà.</p><p>A quel punto attendi la scadenza e poi ne fai uno nuovo, nel quale riporti nuovamente le esigenze di transitorietà del conduttore, debitamente documentate.</p><p>Ovviamente per il nuovo contratto potete accordarvi su un canone diverso.</p><p>Se tutto fila liscio nessuno mette il naso nel contratto transitorio, purché venga regolarmente registrato.</p><p>Importante, per prevenire mosse scorrette dell'inquilino, è inserire una clausola che dica che qualora le sue esigenze di transitorietà venissero meno, il conduttore è obbligato ad avvisare il locatore e che a questo punto il contratto si risolve di diritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 111745, member: 17237"] I contratti a uso transitorio non si rinnovano. Se ne fa uno nuovo, eventualmente. Entro la scadenza di un contratto ad uso transitorio le parti sono obbligate (per la validità del contratto) a confermarsi vicendevolmente la permanenza delle esigenze di transitorietà per iscritto (lettera raccomandata). Nel tuo caso potresti farti confermare dal conduttore, prima della scadenza del primo contratto, le sue esigenze di transitorietà. A quel punto attendi la scadenza e poi ne fai uno nuovo, nel quale riporti nuovamente le esigenze di transitorietà del conduttore, debitamente documentate. Ovviamente per il nuovo contratto potete accordarvi su un canone diverso. Se tutto fila liscio nessuno mette il naso nel contratto transitorio, purché venga regolarmente registrato. Importante, per prevenire mosse scorrette dell'inquilino, è inserire una clausola che dica che qualora le sue esigenze di transitorietà venissero meno, il conduttore è obbligato ad avvisare il locatore e che a questo punto il contratto si risolve di diritto. [/QUOTE]
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