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Testo
<blockquote data-quote="Heifetz" data-source="post: 463094" data-attributes="member: 59055"><p>Ha fatto bene a preferire l'aiuto del professionista, piuttosto che il <em>fai da te</em>, ma visto i risultati, alcune cosa dovranno per forza essere urgentemente rivalutate, in primis la valutazione.</p><p></p><p>Mea culpa, avevo letto male. Se in esclusiva, no. Lei non potrà vendere in solitaria e/o contattare altre agenzie immobiliari per la messa in pubblicità fino al 30/9, dovrà attendere la scadenza del mandato (attenzione alla clausola, se inserita, del tacito rinnovo, potrebbe causarle un rinnovo involontario).</p><p>O meglio, rispetto a quanto scritto sopra, potrebbe anche proseguire per conto suo, MA come nella maggior parte dei casi pagare una penale salata (inserita nel contratto) e dal mio punto di vista, considerando l'interesse generale, non le converrebbe affatto infrangerla; oppure pagare eventuali danni di risarcimento subiti dall'agenzia, sempre se dimostrabili.</p><p></p><p>Ritorno su quanto detto precedentemente. Ne parli l'agenzia e il suo referente principale, cerchi di capire le problematiche, valuti con loro il piano per i prossimi mesi. Come sono le fotografie dell'immobile? Spero non effettuate con il cellulare Nokia 7650. La descrizione dell'annuncio cosa indica, è completa? I canali e metodi pubblicitari quali sono? Obiettivamente l'immobile è presentato bene o male?</p><p></p><p>Infine l'agenzia, se storica, immagino avrà un portafoglio clienti/contatti notevole, sono stati informati (i potenziali) della vendita e disponibilità sul mercato? Solitamente questa attività, semplice ed efficace, è utile per le visite iniziali (sempre che il prezzo non sia completamente fuori mercato).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Heifetz, post: 463094, member: 59055"] Ha fatto bene a preferire l'aiuto del professionista, piuttosto che il [I]fai da te[/I], ma visto i risultati, alcune cosa dovranno per forza essere urgentemente rivalutate, in primis la valutazione. Mea culpa, avevo letto male. Se in esclusiva, no. Lei non potrà vendere in solitaria e/o contattare altre agenzie immobiliari per la messa in pubblicità fino al 30/9, dovrà attendere la scadenza del mandato (attenzione alla clausola, se inserita, del tacito rinnovo, potrebbe causarle un rinnovo involontario). O meglio, rispetto a quanto scritto sopra, potrebbe anche proseguire per conto suo, MA come nella maggior parte dei casi pagare una penale salata (inserita nel contratto) e dal mio punto di vista, considerando l'interesse generale, non le converrebbe affatto infrangerla; oppure pagare eventuali danni di risarcimento subiti dall'agenzia, sempre se dimostrabili. Ritorno su quanto detto precedentemente. Ne parli l'agenzia e il suo referente principale, cerchi di capire le problematiche, valuti con loro il piano per i prossimi mesi. Come sono le fotografie dell'immobile? Spero non effettuate con il cellulare Nokia 7650. La descrizione dell'annuncio cosa indica, è completa? I canali e metodi pubblicitari quali sono? Obiettivamente l'immobile è presentato bene o male? Infine l'agenzia, se storica, immagino avrà un portafoglio clienti/contatti notevole, sono stati informati (i potenziali) della vendita e disponibilità sul mercato? Solitamente questa attività, semplice ed efficace, è utile per le visite iniziali (sempre che il prezzo non sia completamente fuori mercato). [/QUOTE]
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