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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 463104" data-attributes="member: 53279"><p>Ciao Cec, ti do la mia impressione, anche se non conoscendo in dettaglio la situazione potrei sbagliarmi.</p><p>Temo che l’agenzia non abbia avuto il coraggio di dirti dall’inizio che il prezzo pattuito è un po’ alto, perché 4 mesi senza appuntamenti mi pare indicativo di un problema di quel genere.</p><p>Mi spiego meglio; dato il periodo di mutui più costosi e acquirenti più attenti, difficilmente qualcuno va a vedere immobili fuori dal proprio budget, o che ritiene troppo costosi di per se; quindi sarà difficile ricevere proposte anche sotto prezzo, se, appunto, il prezzo di partenza è ritenuto alto rispetto ad immobili con simili caratteristiche.</p><p>E secondo me l’agenzia è stata restia ad essere obiettiva, proprio perché non volevano dare l’impressione di “svalutare” l’immobile rispetto alle tue aspettative; purtroppo quella che hai pagato tu, più la spesa per i lavori effettuati, non è un buon parametro per definire il prezzo attuale, che può essere variato in più o in meno a seconda di diversi aspetti specifici della località in cui si trova l’immobile.</p><p>Cerca di parlare a viso aperto con l’agenzia, manifestando la tua perplessità per la totale assenza di visite, e per una promozione dell’immobile che non pare ottimale.</p><p>In merito alla tua domanda, avendo dato l’esclusiva non puoi pubblicizzare l’immobile da sola, senza incorrere in conseguenza poco gradevoli.</p><p></p><p>Ripeto, cerca il dialogo, e fatti spiegare bene cosa ne pensano onestamente; l’agenzia dovrebbe avere tutto l’interesse a vendere l’immobile.</p><p>Se non si danno da fare, c’è qualcosa che non va</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 463104, member: 53279"] Ciao Cec, ti do la mia impressione, anche se non conoscendo in dettaglio la situazione potrei sbagliarmi. Temo che l’agenzia non abbia avuto il coraggio di dirti dall’inizio che il prezzo pattuito è un po’ alto, perché 4 mesi senza appuntamenti mi pare indicativo di un problema di quel genere. Mi spiego meglio; dato il periodo di mutui più costosi e acquirenti più attenti, difficilmente qualcuno va a vedere immobili fuori dal proprio budget, o che ritiene troppo costosi di per se; quindi sarà difficile ricevere proposte anche sotto prezzo, se, appunto, il prezzo di partenza è ritenuto alto rispetto ad immobili con simili caratteristiche. E secondo me l’agenzia è stata restia ad essere obiettiva, proprio perché non volevano dare l’impressione di “svalutare” l’immobile rispetto alle tue aspettative; purtroppo quella che hai pagato tu, più la spesa per i lavori effettuati, non è un buon parametro per definire il prezzo attuale, che può essere variato in più o in meno a seconda di diversi aspetti specifici della località in cui si trova l’immobile. Cerca di parlare a viso aperto con l’agenzia, manifestando la tua perplessità per la totale assenza di visite, e per una promozione dell’immobile che non pare ottimale. In merito alla tua domanda, avendo dato l’esclusiva non puoi pubblicizzare l’immobile da sola, senza incorrere in conseguenza poco gradevoli. Ripeto, cerca il dialogo, e fatti spiegare bene cosa ne pensano onestamente; l’agenzia dovrebbe avere tutto l’interesse a vendere l’immobile. Se non si danno da fare, c’è qualcosa che non va [/QUOTE]
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