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Anomalia contratto locazione transitorio
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 352711" data-attributes="member: 42040"><p>A me non sembra chiaro.</p><p>Se il locatore intende che il canone di € 8.400,00 si riferisce a 12 mesi, doveva scrivere canone <u>annuo </u>(e non l'ha scritto sul contratto, non sappiamo cosa sia indicato sul mod. RLI).</p><p>In un contratto transitorio le parti possono indicare un canone riferito a tutta la durata della locazione, indipendentemente da come vengono pattuiti i pagamenti.</p><p> E' necessario che quel canone venga calcolato in base ai parametri dell'Accordo Territoriale. Calcolo che nel caso di cui stiamo parlando non è stato fatto.</p><p></p><p>A me non risulta sia obbligatorio nei contratti transitori riferirsi ad un canone annuo; ma se così fosse mi interessa sapere qual è la norma di riferimento!</p><p></p><p>Io in tutti i contratti che durano più di 12 mesi scrivo "canone annuo"; solo in quelli (transitori) di durata inferiore scrivo "il canone per l'intera durata della locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo Territoriale…., è convenuto in €...."</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 352711, member: 42040"] A me non sembra chiaro. Se il locatore intende che il canone di € 8.400,00 si riferisce a 12 mesi, doveva scrivere canone [U]annuo [/U](e non l'ha scritto sul contratto, non sappiamo cosa sia indicato sul mod. RLI). In un contratto transitorio le parti possono indicare un canone riferito a tutta la durata della locazione, indipendentemente da come vengono pattuiti i pagamenti. E' necessario che quel canone venga calcolato in base ai parametri dell'Accordo Territoriale. Calcolo che nel caso di cui stiamo parlando non è stato fatto. A me non risulta sia obbligatorio nei contratti transitori riferirsi ad un canone annuo; ma se così fosse mi interessa sapere qual è la norma di riferimento! Io in tutti i contratti che durano più di 12 mesi scrivo "canone annuo"; solo in quelli (transitori) di durata inferiore scrivo "il canone per l'intera durata della locazione, secondo quanto stabilito dall'Accordo Territoriale…., è convenuto in €...." [/QUOTE]
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