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Locazione, Affitto e Sfratto
Anticipo cedolare secca, in base a quanto pagato l’anno precedente, o su base annua?
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<blockquote data-quote="Carlo27" data-source="post: 190981" data-attributes="member: 43866"><p>Dal primo ottobre dello scorso anno ho affittato un appartamento con cedolare secca e canone libero (4+4). In precedenza l’appartamento era libero.</p><p>Chiedo: quest’anno dovrò pagare un anticipo di tassazione in base a quanto percepito l’anno scorso (3 mensilità) o a quanto percepirò nel 2014 (12 mensilità)?</p><p>E nell’Unico, alla voce “Canone di locazione”, cosa si intende, quanto effettivamente percepito nel 2013, o annuale?</p><p>Dalla compilazione dell’Unico 2014 sembrerebbe possibile solo la prima soluzione (quanto effettivamente percepito). Infatti, se nella voce “Canone di locazione” riporto il valore di affitto annuo (12 mensilità), anche indicando nel quadro dei redditi dei fabbricati solo 92 giorni di possesso per il 2013, il programma genera un F24 in cui devo pagare un saldo 2013 su base annua (come se fosse stato affittato per tutto l’anno). Il che è assurdo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo27, post: 190981, member: 43866"] Dal primo ottobre dello scorso anno ho affittato un appartamento con cedolare secca e canone libero (4+4). In precedenza l’appartamento era libero. Chiedo: quest’anno dovrò pagare un anticipo di tassazione in base a quanto percepito l’anno scorso (3 mensilità) o a quanto percepirò nel 2014 (12 mensilità)? E nell’Unico, alla voce “Canone di locazione”, cosa si intende, quanto effettivamente percepito nel 2013, o annuale? Dalla compilazione dell’Unico 2014 sembrerebbe possibile solo la prima soluzione (quanto effettivamente percepito). Infatti, se nella voce “Canone di locazione” riporto il valore di affitto annuo (12 mensilità), anche indicando nel quadro dei redditi dei fabbricati solo 92 giorni di possesso per il 2013, il programma genera un F24 in cui devo pagare un saldo 2013 su base annua (come se fosse stato affittato per tutto l’anno). Il che è assurdo. [/QUOTE]
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