Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
APE obbligatoria per i contratti di locazione e vendita:legge 90 3 Agosto 2013
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 157520" data-attributes="member: 17237"><p>Il contratto di locazione è da considerarsi nullo qualora non sia stato consegnato al conduttore l'APE da parte del locatore.</p><p>Ai fini fiscali, invece, il contratto può venire registrato.</p><p>Infatti all'Agenzia delle Entrate non interessa che ci sia o meno l'APE, ma solo che il proprietario e il conduttore paghino l'imposta di registro sul contratto (se non in regime di cedolare secca) e che il proprietario corrisponda l'IRPEF dovuta sui redditi conseguiti dalla locazione.</p><p>Pertanto chi non attua la consegna dell'APE ma si fa pagare l'affitto dal conduttore commette comunque un illecito fiscale se non registra il contratto nei termini e non paga l'imposta di registro (se non in regime di cedolare secca) e l'IRPEF.</p><p>Nel contempo non è tutelato ai fini civilistici nel rapporto con il conduttore poiché il contratto è da considerarsi nullo.</p><p>Un bel pasticcio, insomma.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 157520, member: 17237"] Il contratto di locazione è da considerarsi nullo qualora non sia stato consegnato al conduttore l'APE da parte del locatore. Ai fini fiscali, invece, il contratto può venire registrato. Infatti all'Agenzia delle Entrate non interessa che ci sia o meno l'APE, ma solo che il proprietario e il conduttore paghino l'imposta di registro sul contratto (se non in regime di cedolare secca) e che il proprietario corrisponda l'IRPEF dovuta sui redditi conseguiti dalla locazione. Pertanto chi non attua la consegna dell'APE ma si fa pagare l'affitto dal conduttore commette comunque un illecito fiscale se non registra il contratto nei termini e non paga l'imposta di registro (se non in regime di cedolare secca) e l'IRPEF. Nel contempo non è tutelato ai fini civilistici nel rapporto con il conduttore poiché il contratto è da considerarsi nullo. Un bel pasticcio, insomma. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
APE obbligatoria per i contratti di locazione e vendita:legge 90 3 Agosto 2013
Alto