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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 372373" data-attributes="member: 15764"><p>Prima domanda: il solaio è abitabile? ovvero, per evitare di avere futuri problemi, il solaio sarà censito come locale di sgombero devi ottenere il cambiamento di destinazione d'uso che verrà concesso solo se saranno rispettati determinati parametri di altezza ed areoilluminanti. I problemi potrebbero sorgere nel momento in cui vendendo vorresti vendere un appartamento abitabile su due piani mentre se non ottieni il cambiamento di destinazione d'uso venderai un appartamento con solaio (non abitabile) intercomunicante. Ciò potrebbe provocare l'annullamento del contratto di vendita qualora fosse stipulato per un appartamento bilivelli.</p><p>Poi il taglio della soletta è un intervento di manutenzione straordinaria pesante per la quale bisogna presentare una SCIA in comune inoltre ci vuole il progetto dell'intervento firmato da un ingegnere strutturista che presenti la pratica al Genio Civile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 372373, member: 15764"] Prima domanda: il solaio è abitabile? ovvero, per evitare di avere futuri problemi, il solaio sarà censito come locale di sgombero devi ottenere il cambiamento di destinazione d'uso che verrà concesso solo se saranno rispettati determinati parametri di altezza ed areoilluminanti. I problemi potrebbero sorgere nel momento in cui vendendo vorresti vendere un appartamento abitabile su due piani mentre se non ottieni il cambiamento di destinazione d'uso venderai un appartamento con solaio (non abitabile) intercomunicante. Ciò potrebbe provocare l'annullamento del contratto di vendita qualora fosse stipulato per un appartamento bilivelli. Poi il taglio della soletta è un intervento di manutenzione straordinaria pesante per la quale bisogna presentare una SCIA in comune inoltre ci vuole il progetto dell'intervento firmato da un ingegnere strutturista che presenti la pratica al Genio Civile. [/QUOTE]
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