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Appartamento cointestato da affittare
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Testo
<blockquote data-quote="ignorante" data-source="post: 127580" data-attributes="member: 38479"><p>Infatti non si tratta di fare quello che si vuole, ma semplicemente di metterlo in affitto perchè così entrambi i proprietari potranno goderne tramite riscossione della propria quota di affitto.</p><p>Fra l'altro c'è il rischio che una volta libero l'appartamento, il proprietario minoritario lo occupi togliendo realmente il godimento del bene, al proprietario di maggioranza.</p><p>Se invece il proprietario di maggioranza può autonomamente stipulare il contratto di affitto e metterci dentro una famiglia che poi pagherà ad entrambi i proprietari l'affitto, oltre ad evitare che solo uno dei due proprietari ne usufruisca occupandolo senza pagare, si eviterà di togliere quel "godimento" del bene a entrambe le parti.</p><p>Quindi posso dirgli che purchè la durata del contratto sia inferiore ai 9 anni, può affittarlo senza bisogno che il proprietario di minoranza (che ha i 7/18 di proprietà) debba firmare alcunchè?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ignorante, post: 127580, member: 38479"] Infatti non si tratta di fare quello che si vuole, ma semplicemente di metterlo in affitto perchè così entrambi i proprietari potranno goderne tramite riscossione della propria quota di affitto. Fra l'altro c'è il rischio che una volta libero l'appartamento, il proprietario minoritario lo occupi togliendo realmente il godimento del bene, al proprietario di maggioranza. Se invece il proprietario di maggioranza può autonomamente stipulare il contratto di affitto e metterci dentro una famiglia che poi pagherà ad entrambi i proprietari l'affitto, oltre ad evitare che solo uno dei due proprietari ne usufruisca occupandolo senza pagare, si eviterà di togliere quel "godimento" del bene a entrambe le parti. Quindi posso dirgli che purchè la durata del contratto sia inferiore ai 9 anni, può affittarlo senza bisogno che il proprietario di minoranza (che ha i 7/18 di proprietà) debba firmare alcunchè? [/QUOTE]
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