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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 259390" data-attributes="member: 15764"><p>[USER=48922]@blacky21[/USER] mi sono dimenticato di dirti che non sono riuscito ad aprire e vedere le foto che hai postato.</p><p>Hai scritto: "........... Le travi una volta <u><span style="color: #ff0000">cerano</span></u> (si scrive c'erano perché sta per "ci erano" tu hai perseverato nello scrivere in tutti gli interventi in modo errato all'inizio pensavo che fosse una svista ma ora mi sembra un tuo convincimento sbagliato), ma sono cosi marce che non si vedono neanche, sono come delle spugne piene di acqua e di muffa, alcune di loro sono cadute a terra appena hanno tolto il contro soffitta."</p><p>Non hai specificato a che anno risale la costruzione del palazzo; tuttavia se è completamente in legno (cioé senza neanche una trave un ferro) deve essere della fine '800 primo '900 perché già alla fine degli anni '20 a Milano non si costruivano più solai completamente in legno; forse nelle campagne.</p><p>In ogni caso i solai in legno se costruiti con legno non appositamente trattato, o trattato insufficientemente, sono soggetti al deterioramento per l' umdità (l'aria calda, che contiene il vapore acqueo, sale contro il soffitto ed impregna il legno se non adeguatamente trattato, con il conseguente sviluppo di muffe che contribuiscono al suo deterioramento), ed all' attacco delle termiti (da noi sono più diffusi i tarli).</p><p>Quindi il solaio in legno ha bisogno di una sua manutenzione se si vuole che questo duri nel tempo; se non si fa manutenzione succede quello che stai trovando tu: travi deteriorate che non garantiscono più il sostentamento del pavimento del piano superiore. </p><p>Nel tuo caso poi ha fatto da innesco la rimozione del tramezzo sul quale si appoggiava una parte della orditura di legno: questo ovviamente, se vuoi far causa al venditore, deve essere provato con le planimetrie ante lavori e post lavori da parte di colui che ha messo in vendita l'appartamento. Se il venditore ha fatto le cose in regola, presso l'ufficio tecnico comunale ci dovrebbero essere i documenti sopra citati perché avrebbe dovuto presentare la CIL/CILA. Puoi chiedere l'accesso agli atti per avere la documentazione presentata. Anche presso il catasto o presso la Conservatoria dei registri immobiliari ci dovrebbero essere gli storici delle planimetrie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 259390, member: 15764"] [USER=48922]@blacky21[/USER] mi sono dimenticato di dirti che non sono riuscito ad aprire e vedere le foto che hai postato. Hai scritto: "........... Le travi una volta [U][COLOR=#ff0000]cerano[/COLOR][/U] (si scrive c'erano perché sta per "ci erano" tu hai perseverato nello scrivere in tutti gli interventi in modo errato all'inizio pensavo che fosse una svista ma ora mi sembra un tuo convincimento sbagliato), ma sono cosi marce che non si vedono neanche, sono come delle spugne piene di acqua e di muffa, alcune di loro sono cadute a terra appena hanno tolto il contro soffitta." Non hai specificato a che anno risale la costruzione del palazzo; tuttavia se è completamente in legno (cioé senza neanche una trave un ferro) deve essere della fine '800 primo '900 perché già alla fine degli anni '20 a Milano non si costruivano più solai completamente in legno; forse nelle campagne. In ogni caso i solai in legno se costruiti con legno non appositamente trattato, o trattato insufficientemente, sono soggetti al deterioramento per l' umdità (l'aria calda, che contiene il vapore acqueo, sale contro il soffitto ed impregna il legno se non adeguatamente trattato, con il conseguente sviluppo di muffe che contribuiscono al suo deterioramento), ed all' attacco delle termiti (da noi sono più diffusi i tarli). Quindi il solaio in legno ha bisogno di una sua manutenzione se si vuole che questo duri nel tempo; se non si fa manutenzione succede quello che stai trovando tu: travi deteriorate che non garantiscono più il sostentamento del pavimento del piano superiore. Nel tuo caso poi ha fatto da innesco la rimozione del tramezzo sul quale si appoggiava una parte della orditura di legno: questo ovviamente, se vuoi far causa al venditore, deve essere provato con le planimetrie ante lavori e post lavori da parte di colui che ha messo in vendita l'appartamento. Se il venditore ha fatto le cose in regola, presso l'ufficio tecnico comunale ci dovrebbero essere i documenti sopra citati perché avrebbe dovuto presentare la CIL/CILA. Puoi chiedere l'accesso agli atti per avere la documentazione presentata. Anche presso il catasto o presso la Conservatoria dei registri immobiliari ci dovrebbero essere gli storici delle planimetrie. [/QUOTE]
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