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Appartamento con affitto a riscatto : chi paga IMU?
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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 123636" data-attributes="member: 3351"><p>L'IMU deve essere pagata dal titolare del diritto di pena proprietà o del diritto di usufrutto dell'immobile.</p><p></p><p>Bisogna quindi vedere che tipo di contratto è stato stipulato essendoci varie forme di "affitto con riscatto".</p><p></p><p>Aggiungo da una guida sull'IMU:</p><p>Chi paga?</p><p>Devono pagare l’imposta:</p><p> i proprietari degli immobili (case, negozi, capannoni industriali, ecc.);</p><p> i proprietari di aree fabbricabili e terreni (anche incolti – Circolare 18 maggio 2012,n. 3/DF) a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa;</p><p> i titolari di diritto reale di usufrutto, uso, enfiteusi, superficie, abitazione (si ricorda che ha diritto di abitazione sull’intera unità immobiliare il coniuge superstite che utilizza l’abitazione di famiglia ed il coniuge assegnatario della casa coniugale a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio);</p><p> i locatari di immobili concessi in locazione finanziaria (c.d. leasing);</p><p> i concessionari di aree demaniali.</p><p>Non devono pagare l’I.M.U. gli inquilini.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 123636, member: 3351"] L'IMU deve essere pagata dal titolare del diritto di pena proprietà o del diritto di usufrutto dell'immobile. Bisogna quindi vedere che tipo di contratto è stato stipulato essendoci varie forme di "affitto con riscatto". Aggiungo da una guida sull'IMU: Chi paga? Devono pagare l’imposta: i proprietari degli immobili (case, negozi, capannoni industriali, ecc.); i proprietari di aree fabbricabili e terreni (anche incolti – Circolare 18 maggio 2012,n. 3/DF) a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa; i titolari di diritto reale di usufrutto, uso, enfiteusi, superficie, abitazione (si ricorda che ha diritto di abitazione sull’intera unità immobiliare il coniuge superstite che utilizza l’abitazione di famiglia ed il coniuge assegnatario della casa coniugale a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio); i locatari di immobili concessi in locazione finanziaria (c.d. leasing); i concessionari di aree demaniali. Non devono pagare l’I.M.U. gli inquilini. [/QUOTE]
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