reptor

Membro Junior
Proprietario Casa
Buonasera vorrei un vostro parere/consiglio si tratta di una mini palazzina famigliare di tre appartamenti anni 60 da 130 mq cad .
Sono proprietario del piano terzo che per anziani presenti in casa ho dovuto installare un montascale stannah (SEDIA) L'APPARTAMENTO ALL'INTERNO E' SISTEMATO CON INFISSI NUOVI E RISCALDAMENTO AUTONOMO.Ho ereditato il piano terra al 50%che sarebbe piu' comodo come accesso non avendo le scale pero' e' al rustico ovvero ci sono solo i muri e i serramenti sono da buttare anch'esso di 130 mq. Il piano intermedio e' di proprieta' di terzi. Mi viene proposto di ritirare l'intera proprieta' del piano terra e spostarmi dal terzo al primo ma sono combattuto in quanto occorrerebbe oltre che liquidare l'altra quota efettuare una ristrutturazione completa per poterci vivere SERRAMENTI PAVIMENTI BAGNO CUCINA IMPISNTI ETC) LE FACCIATE SONO PRIVE DI CAPPOTTO E RICHIEDONO ANCH'ESSE UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA.Avete qualche consiglio da potermi indicare ?
 

davideboschi

Membro Attivo
Proprietario Casa
Come diceva lo zio Piero:
Vuoi un consiglio? Fai quel che vuoi.

In definitiva:
- se hai i soldi o se puoi prenderli in prestito
- se il prezzo è buono per la zona e per la località
- se hai voglia e tempo di impegnarti in una ristrutturazione
allora compra. Se no, lascia perdere.

Ristrutturare è al momento conveniente, con lo Stato che ti scala il 50% dalle tasse in 10 anni.
Ma è anche una scelta di vita. Devi esser ragionevolmente certo che l'impegno si tradurrà in qualcosa di positivo per te.

Una cosa è se tu e/o i tuoi figli potranno godere dell'investimento fatto: direttamente, o affittando, o vendendo uno dei due appartamenti.
Ma se sei anziano e senza figli, con un tenore di vita che ti soddisfa e una vita spensierata, ci sarebbe da chiedersi "chi me lo fa fare?"
 

reptor

Membro Junior
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Come diceva lo zio Piero:
Vuoi un consiglio? Fai quel che vuoi.

In definitiva:
- se hai i soldi o se puoi prenderli in prestito
- se il prezzo è buono per la zona e per la località
- se hai voglia e tempo di impegnarti in una ristrutturazione
allora compra. Se no, lascia perdere.

Ristrutturare è al momento conveniente, con lo Stato che ti scala il 50% dalle tasse in 10 anni.
Ma è anche una scelta di vita. Devi esser ragionevolmente certo che l'impegno si tradurrà in qualcosa di positivo per te.

Una cosa è se tu e/o i tuoi figli potranno godere dell'investimento fatto: direttamente, o affittando, o vendendo uno dei due appartamenti.
Ma se sei anziano e senza figli, con un tenore di vita che ti soddisfa e una vita spensierata, ci sarebbe da chiedersi "chi me lo fa fare?"
grazie per il secondo me prezioso consiglio e fondamentalmente la tua visione e' ottima e penso di raccoglierla l'unico dubbio e' che l'appartamento al trerzo piano e' senza ascensore(SCELTA OPZIONE RIMANI DOVE SEI ADESSO) anche se ho optato per un montascale avendo un famigliare con difficolta' di deambulazione
 

Maivertu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera vorrei un vostro parere/consiglio si tratta di una mini palazzina famigliare di tre appartamenti anni 60 da 130 mq cad .
Sono proprietario del piano terzo che per anziani presenti in casa ho dovuto installare un montascale stannah (SEDIA) L'APPARTAMENTO ALL'INTERNO E' SISTEMATO CON INFISSI NUOVI E RISCALDAMENTO AUTONOMO.Ho ereditato il piano terra al 50%che sarebbe piu' comodo come accesso non avendo le scale pero' e' al rustico ovvero ci sono solo i muri e i serramenti sono da buttare anch'esso di 130 mq. Il piano intermedio e' di proprieta' di terzi. Mi viene proposto di ritirare l'intera proprieta' del piano terra e spostarmi dal terzo al primo ma sono combattuto in quanto occorrerebbe oltre che liquidare l'altra quota efettuare una ristrutturazione completa per poterci vivere SERRAMENTI PAVIMENTI BAGNO CUCINA IMPISNTI ETC) LE FACCIATE SONO PRIVE DI CAPPOTTO E RICHIEDONO ANCH'ESSE UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA.Avete qualche consiglio da potermi indicare ?
Quello che vuoi fare tu dipende da te
 

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