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Arretrati Istat, adeguamenti, e nuove Sentenze in merito.
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<blockquote data-quote="quiproquo" data-source="post: 139193" data-attributes="member: 39257"><p>A parte la carognata sul lato umano, un buon avvocato potrebbe ben trovare un appiglio per un'accettazione tacita, implicita nel comportamento proprietario.....</p><p>Da far derivare con i tempi e il valore della registrazione. Come poteva sapere</p><p>al momento della registrazione automatica sul Mod.f23 quale ammontare il suo </p><p>inquilino avrebbe pagato il mese successivo??? Di norma la relativa tassa-imposta si suddive al 50% e che il calcolo è di competenza proprietaria; quindi è il proprietario che in questo caso ha stabilito autonomamente di rinunciare all'aumento ISTAT altrimenti avrebbe dovuto pagare il 2% sul canone aggiornato con la conseguente richiesta di rettifica all'inquilino......</p><p>Perchè non l'ha fatto??? Gira e rigira alla fine è un'omissione di un obbligo consolidato dalla prassi che ha indotto l'inquilino a pagare esattamente l'equivalente corrispondente algebricamente al versamento sul F23. Io,come</p><p>inquilino ricevo da 50 anni l'aggiornamento ISTAT...come piccolo proprietario</p><p>locatore l'ho sempre da 20 anni applicato....Quest'anno, data la crisi, al rinnovo</p><p>del secondo anno, ho deciso, (nonostante l'IMU triplicata) al momento del F23, di rinunciarci.....e solo dopo molti giorni, casualmente, l'ho comunicato all'inquilino che, incredulo, mi ha ringraziato. E' probabile che io rinunci in completa solitudine anche negli anni successivi all'aumento ISTAT: potrò mai chiedere</p><p>per pura speculazione contrattuale gli arretrati??? Credo proprio di no.</p><p>Alla prossima. P.De Iuliis alias quiproquo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiproquo, post: 139193, member: 39257"] A parte la carognata sul lato umano, un buon avvocato potrebbe ben trovare un appiglio per un'accettazione tacita, implicita nel comportamento proprietario..... Da far derivare con i tempi e il valore della registrazione. Come poteva sapere al momento della registrazione automatica sul Mod.f23 quale ammontare il suo inquilino avrebbe pagato il mese successivo??? Di norma la relativa tassa-imposta si suddive al 50% e che il calcolo è di competenza proprietaria; quindi è il proprietario che in questo caso ha stabilito autonomamente di rinunciare all'aumento ISTAT altrimenti avrebbe dovuto pagare il 2% sul canone aggiornato con la conseguente richiesta di rettifica all'inquilino...... Perchè non l'ha fatto??? Gira e rigira alla fine è un'omissione di un obbligo consolidato dalla prassi che ha indotto l'inquilino a pagare esattamente l'equivalente corrispondente algebricamente al versamento sul F23. Io,come inquilino ricevo da 50 anni l'aggiornamento ISTAT...come piccolo proprietario locatore l'ho sempre da 20 anni applicato....Quest'anno, data la crisi, al rinnovo del secondo anno, ho deciso, (nonostante l'IMU triplicata) al momento del F23, di rinunciarci.....e solo dopo molti giorni, casualmente, l'ho comunicato all'inquilino che, incredulo, mi ha ringraziato. E' probabile che io rinunci in completa solitudine anche negli anni successivi all'aumento ISTAT: potrò mai chiedere per pura speculazione contrattuale gli arretrati??? Credo proprio di no. Alla prossima. P.De Iuliis alias quiproquo. [/QUOTE]
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