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Locazione, Affitto e Sfratto
Arretrati Istat, adeguamenti, e nuove Sentenze in merito.
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<blockquote data-quote="Elisabetta48" data-source="post: 139436" data-attributes="member: 35395"><p>Negli anni mi sono fatta l'idea che se si cerca un po' nelle nostre leggi e nelle nostre sentenze si trovi tutto e pure il suo contrario. E' quello che incoraggia e alimenta tante liti e cause. Per esempio in pochi minuti ho trovato questa sentenza:</p><p>"* Cass. civ., sez. III, 19 dicembre 2000, n. 15948, Amministrazione Provinciale di Napoli c. Immobiliare Santa Elvira di Tortoriello Maria Sas, in Arch. loc. e cond. 2001, 547."</p><p>dove si afferma che la clausola che introduce l'aggiornamento all'indice Istat "non deve necessariamente assumere forma coeva alla stipulazione dell’originario contratto di locazione, ma può anche essere contenuta in un patto posteriore alla formazione del contratto medesimo".</p><p>Qui si tratta di aggiungere la clausola, non di toglierla, ma a me interessa il fatto che su questo tema i patti possono essere modificati (non viene nemmeno esplicitato se il patto posteriore debba essere necessariamente scritto...)</p><p>Sicuramente ci saranno anche sentenze opposte. Una a favore della mia tesi c'è <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elisabetta48, post: 139436, member: 35395"] Negli anni mi sono fatta l'idea che se si cerca un po' nelle nostre leggi e nelle nostre sentenze si trovi tutto e pure il suo contrario. E' quello che incoraggia e alimenta tante liti e cause. Per esempio in pochi minuti ho trovato questa sentenza: "* Cass. civ., sez. III, 19 dicembre 2000, n. 15948, Amministrazione Provinciale di Napoli c. Immobiliare Santa Elvira di Tortoriello Maria Sas, in Arch. loc. e cond. 2001, 547." dove si afferma che la clausola che introduce l'aggiornamento all'indice Istat "non deve necessariamente assumere forma coeva alla stipulazione dell’originario contratto di locazione, ma può anche essere contenuta in un patto posteriore alla formazione del contratto medesimo". Qui si tratta di aggiungere la clausola, non di toglierla, ma a me interessa il fatto che su questo tema i patti possono essere modificati (non viene nemmeno esplicitato se il patto posteriore debba essere necessariamente scritto...) Sicuramente ci saranno anche sentenze opposte. Una a favore della mia tesi c'è ;-) [/QUOTE]
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