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Locazione, Affitto e Sfratto
Arriva la disdetta dopo un anno dal proprietario poco coretto
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 335712" data-attributes="member: 42040"><p>Non capisco cosa intendi dire.</p><p></p><p>L'art. 3 della l. 431/1998 regola "La disdetta del contratto da parte del locatore", prevedendo delle condizioni molto precise.</p><p>Motivo per cui nel caso prospettato da [USER=55547]@Lorenzoo[/USER] il suo locatore potrà disdire il contratto al termine del quarto anno solo in presenza di uno dei motivi elencati nell'art. 3, c. 1.</p><p></p><p>Tu invece sostieni che il locatore può trascurare (ovviamente a proprio vantaggio) quanto stabilito dalla suddetta legge, inserendo una clausola contrattuale in quanto prevista dall'art. 1612 Cod.Civ?</p><p>Quindi può riservarsi la possibilità di disdire anticipatamente il contratto quando vuole, anche prima del quarto anno?</p><p></p><p>Se sì, in quali circostanze e con quali motivazioni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 335712, member: 42040"] Non capisco cosa intendi dire. L'art. 3 della l. 431/1998 regola "La disdetta del contratto da parte del locatore", prevedendo delle condizioni molto precise. Motivo per cui nel caso prospettato da [USER=55547]@Lorenzoo[/USER] il suo locatore potrà disdire il contratto al termine del quarto anno solo in presenza di uno dei motivi elencati nell'art. 3, c. 1. Tu invece sostieni che il locatore può trascurare (ovviamente a proprio vantaggio) quanto stabilito dalla suddetta legge, inserendo una clausola contrattuale in quanto prevista dall'art. 1612 Cod.Civ? Quindi può riservarsi la possibilità di disdire anticipatamente il contratto quando vuole, anche prima del quarto anno? Se sì, in quali circostanze e con quali motivazioni? [/QUOTE]
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