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<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 443204" data-attributes="member: 57767"><p>scusa, ma se tu abiti al terzo piano e decidi di installare, o partecipare allo costruzione di, un ascensore, quindi l'ascensore non è condominiale, quando vendi, vendi solo l'appartamento o vendi l'appartamento con un ascensore privato? Se vendi solo l'appartamento l'ascensore, che arriva al tuo piano e che solo tu puoi usare a chi lo vendi? al tuo vicino che non ha partecipato tra i pionieri quando ne aveva la possibilità? Non ragionare così: appartamento senza ascensore vale X; costo partecipazione alla costruzione 15.000 €, vendo a X+ 15.000. Altrimenti vendo a X e l'ascensore provo a venderlo a terzi. In ogni caso il proprietario dell'ascensore subentra tra i pionieri quindi se qualcuno che vuole entrare tra i proprietari dell'ascensore per poterlo usare, pagherà la sua quota. Questa quota sarà divisa in parti proporzionali ai millesimi di proprietà dei singoli pionieri.</p><p>Ugualmente se c'è una lite con un condomino, il venditore deve dichiarare all'acquirente la presenza di tale lite, Se non lo fa lui lo farà l'amministratore nella dichiarazione che l'acquirente chiederà prima di rogitare per sapere se ci sono debiti condominiali a carico del venditore. Una volta registrato il passaggio di proprietà il nuovo acquirente subentra nei diritti legati alla proprietà immobiliare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 443204, member: 57767"] scusa, ma se tu abiti al terzo piano e decidi di installare, o partecipare allo costruzione di, un ascensore, quindi l'ascensore non è condominiale, quando vendi, vendi solo l'appartamento o vendi l'appartamento con un ascensore privato? Se vendi solo l'appartamento l'ascensore, che arriva al tuo piano e che solo tu puoi usare a chi lo vendi? al tuo vicino che non ha partecipato tra i pionieri quando ne aveva la possibilità? Non ragionare così: appartamento senza ascensore vale X; costo partecipazione alla costruzione 15.000 €, vendo a X+ 15.000. Altrimenti vendo a X e l'ascensore provo a venderlo a terzi. In ogni caso il proprietario dell'ascensore subentra tra i pionieri quindi se qualcuno che vuole entrare tra i proprietari dell'ascensore per poterlo usare, pagherà la sua quota. Questa quota sarà divisa in parti proporzionali ai millesimi di proprietà dei singoli pionieri. Ugualmente se c'è una lite con un condomino, il venditore deve dichiarare all'acquirente la presenza di tale lite, Se non lo fa lui lo farà l'amministratore nella dichiarazione che l'acquirente chiederà prima di rogitare per sapere se ci sono debiti condominiali a carico del venditore. Una volta registrato il passaggio di proprietà il nuovo acquirente subentra nei diritti legati alla proprietà immobiliare. [/QUOTE]
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