Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Assemblea condominiale anomala
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Maria bis" data-source="post: 399891" data-attributes="member: 57590"><p>certamente, sono d'accordo sul fatto che la maggioranza ha potere decisionale ma, non sono d'accordo sul fatto che:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">l’Amministratore scriva il verbale a computer e lo stampi il giorno successivo per farlo firmare al Presidente, è una prassi abbastanza consolidata, naturalmente il Verbale deve rispecchiare fedelmente quello che si è detto in Assemblea con le eventuali votazioni, con il calcolo dei millesimi per le maggioranze che devono essere riportate fedelmente e il Presidente è responsabile di verificare la correttezza del Verbale prima di firmarlo.<br /> Del resto il Verbale dell’Assemblea Condominiale offre una prova presuntiva dei fatti che afferma essersi verificati.</li> <li data-xf-list-type="ul">la valutazione delle offerte per l’esecuzione dei lavori o per la fornitura di beni e servizi e la scelta del fornitore più adatto, o altro, circa le decisioni da prendere per la gestione del condominio, non deve essere una prassi consolidata quella di introdurre in maniera ricorrente preventivi scelti a tavolino dalla stessa Amministrazione e proporli in assemblea per essere approvati e deliberati nello spazio di pochi minuti, argomentando la scelta da essa effettuata come conveniente e vantaggiosa, "<em>a mio avviso si dovrebe proporre l'esecuzione di lavori straordinari e chiedere all'assemblea di procurare preventivi o quant'altro alla riunione successiva</em>."</li> <li data-xf-list-type="ul"><ul> <li data-xf-list-type="ul">Per questo motivo sarebbe opportuno che l’Amministratore non ricoprisse il ruolo di segretario dell’Assemblea Condominiale per evitare conflitti di interesse.</li> </ul></li> <li data-xf-list-type="ul">come dichiarato in Assemblea e non riportato nel Verbale, la passatoia è stata cambiata nel gennaio 2018 con gravi difetti di collocazione compromessi dall’imperizia di qualcuno e da me immediatamente contestati con numerose e-mail e raccomandate tutt’ora disattese…non si possono coprire esclusivamente errori fatti da altri a scapito del condominio sempre con il portafoglio degli altri.</li> <li data-xf-list-type="ul">La nostra assemblea più che un atto formale, pare essere un luogo dove si divaga troppo perdendo tempo prezioso in quelle risicate due ore che sono fondamentali per la corretta gestione del condominio…<br /> <br /> A mio avviso sarebbe bene evitare lungaggini e chiacchiere (dal momento che si rispetta rigorosamente la chiusura delle ore 20.00) privilegiando gli argomenti più importanti sui quali si debbono assumere importanti decisioni collegiali per il bene di tutti.</li> </ul><p>Perchè tutti questi miei interventi non sono stati trascritti sul verbale?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maria bis, post: 399891, member: 57590"] certamente, sono d'accordo sul fatto che la maggioranza ha potere decisionale ma, non sono d'accordo sul fatto che: [LIST] [*]l’Amministratore scriva il verbale a computer e lo stampi il giorno successivo per farlo firmare al Presidente, è una prassi abbastanza consolidata, naturalmente il Verbale deve rispecchiare fedelmente quello che si è detto in Assemblea con le eventuali votazioni, con il calcolo dei millesimi per le maggioranze che devono essere riportate fedelmente e il Presidente è responsabile di verificare la correttezza del Verbale prima di firmarlo. Del resto il Verbale dell’Assemblea Condominiale offre una prova presuntiva dei fatti che afferma essersi verificati. [*]la valutazione delle offerte per l’esecuzione dei lavori o per la fornitura di beni e servizi e la scelta del fornitore più adatto, o altro, circa le decisioni da prendere per la gestione del condominio, non deve essere una prassi consolidata quella di introdurre in maniera ricorrente preventivi scelti a tavolino dalla stessa Amministrazione e proporli in assemblea per essere approvati e deliberati nello spazio di pochi minuti, argomentando la scelta da essa effettuata come conveniente e vantaggiosa, "[I]a mio avviso si dovrebe proporre l'esecuzione di lavori straordinari e chiedere all'assemblea di procurare preventivi o quant'altro alla riunione successiva[/I]." [*] [LIST] [*]Per questo motivo sarebbe opportuno che l’Amministratore non ricoprisse il ruolo di segretario dell’Assemblea Condominiale per evitare conflitti di interesse. [/LIST] [*]come dichiarato in Assemblea e non riportato nel Verbale, la passatoia è stata cambiata nel gennaio 2018 con gravi difetti di collocazione compromessi dall’imperizia di qualcuno e da me immediatamente contestati con numerose e-mail e raccomandate tutt’ora disattese…non si possono coprire esclusivamente errori fatti da altri a scapito del condominio sempre con il portafoglio degli altri. [*]La nostra assemblea più che un atto formale, pare essere un luogo dove si divaga troppo perdendo tempo prezioso in quelle risicate due ore che sono fondamentali per la corretta gestione del condominio… A mio avviso sarebbe bene evitare lungaggini e chiacchiere (dal momento che si rispetta rigorosamente la chiusura delle ore 20.00) privilegiando gli argomenti più importanti sui quali si debbono assumere importanti decisioni collegiali per il bene di tutti. [/LIST] Perchè tutti questi miei interventi non sono stati trascritti sul verbale? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Assemblea condominiale anomala
Alto