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Testo
<blockquote data-quote="Ollj" data-source="post: 233771"><p>Non solo è motivo di risoluzione del contratto per inadempimento contrattuale, ma anzi è doveroso da parte sua contestare il tutto; infatti, ex <strong>art.80 legge 392/1978</strong>, gravi sarebbero le conseguenze a suo carico in caso di inerzia:</p><p><span style="color: #0000ff"><em>"Se il conduttore adibisce l’immobile ad un uso diverso da quello pattuito, il locatore può chiedere la risoluzione del contratto <strong>entro tre mesi </strong>dal momento in cui ne ha avuto conoscenza. Decorso tale termine senza che la risoluzione sia stata chiesta, al contratto s<strong>i applica il regime giuridico corrispondente all’uso effettivo dell’immobile</strong>. Qualora la destinazione ad uso diverso da quello pattuito sia parziale, al contratto si applica il regime giuridico corrispondente all’uso prevalente"</em></span></p><p></p><p><span style="color: #0000ff"><span style="color: #000000">Il fatto che neghi è altro, ci vorranno effettivamente le prove per poter arrivare alla risoluzione. Tuttavia, al fine di cautelarsi lei potrà quantomeno diffidare il conduttore dal proseguire nell'esercizio dell'attività che testimoni oculari le hanno riferito; così facendo avrà quantomeno evitato di decadere dal termine su indicato; esegua la diffida in modo tale da non svolgere diffamazione alcuna.</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ollj, post: 233771"] Non solo è motivo di risoluzione del contratto per inadempimento contrattuale, ma anzi è doveroso da parte sua contestare il tutto; infatti, ex [B]art.80 legge 392/1978[/B], gravi sarebbero le conseguenze a suo carico in caso di inerzia: [COLOR=#0000ff][I]"Se il conduttore adibisce l’immobile ad un uso diverso da quello pattuito, il locatore può chiedere la risoluzione del contratto [B]entro tre mesi [/B]dal momento in cui ne ha avuto conoscenza. Decorso tale termine senza che la risoluzione sia stata chiesta, al contratto s[B]i applica il regime giuridico corrispondente all’uso effettivo dell’immobile[/B]. Qualora la destinazione ad uso diverso da quello pattuito sia parziale, al contratto si applica il regime giuridico corrispondente all’uso prevalente"[/I][/COLOR] [COLOR=#0000ff][COLOR=#000000]Il fatto che neghi è altro, ci vorranno effettivamente le prove per poter arrivare alla risoluzione. Tuttavia, al fine di cautelarsi lei potrà quantomeno diffidare il conduttore dal proseguire nell'esercizio dell'attività che testimoni oculari le hanno riferito; così facendo avrà quantomeno evitato di decadere dal termine su indicato; esegua la diffida in modo tale da non svolgere diffamazione alcuna.[/COLOR][/COLOR] [/QUOTE]
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