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Atto di donazione ed ipoteca..
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<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 125821"><p>Notaio/ Donazione, trascrizione contro le ipoteche.</p><p></p><p>QUESITO:</p><p>Egregio Notaio sono celibe e vorrei donare un immobile ad un mio nipote minorenne.Dopo quanto tempo nessuno potrà applicare un'ipoteca o bloccare la donazione?Grazie.Distinti saluti.</p><p></p><p>RISPOSTA:</p><p>Dopo la trascrizione presso la conservatoria dell'atto di donazione (a cura del notaio), i suoi creditori non potranno iscrivere ipoteche direttamente sul bene donato. La legge concede però ai creditori un’azione (cosiddetta revocatoria) per chiedere l'inefficacia dell'atto a condizione che lei fosse consapevole del danno che l'atto arrecava al creditore o l'atto fosse preordinato per danneggiarli.</p><p>Questa azione si può esercitare entro cinque anni dalla data dell'atto.</p><p>Gli altri eredi, eventualmente lesi dalla donazione, non potranno esercitare alcuna azione sul bene decorsi 20 anni dalla trascrizione della donazione stessa.</p><p>saluti</p><p>jerry48</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 125821"] Notaio/ Donazione, trascrizione contro le ipoteche. QUESITO: Egregio Notaio sono celibe e vorrei donare un immobile ad un mio nipote minorenne.Dopo quanto tempo nessuno potrà applicare un'ipoteca o bloccare la donazione?Grazie.Distinti saluti. RISPOSTA: Dopo la trascrizione presso la conservatoria dell'atto di donazione (a cura del notaio), i suoi creditori non potranno iscrivere ipoteche direttamente sul bene donato. La legge concede però ai creditori un’azione (cosiddetta revocatoria) per chiedere l'inefficacia dell'atto a condizione che lei fosse consapevole del danno che l'atto arrecava al creditore o l'atto fosse preordinato per danneggiarli. Questa azione si può esercitare entro cinque anni dalla data dell'atto. Gli altri eredi, eventualmente lesi dalla donazione, non potranno esercitare alcuna azione sul bene decorsi 20 anni dalla trascrizione della donazione stessa. saluti jerry48 [/QUOTE]
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